Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
Fri kontakt

Kontor til leje, Århus C, Dalgas Avenue 2F

Dalgas Avenue 2F, 8000 - Århus C
  • Kontor til leje
  • 480 m2
Kontor til leje, Århus C, Dalgas Avenue 2F
Dalgas Avenue 2F, 8000 - Århus C
  • Kontor til leje
  • 480 m2
FÅ MERE INFO OM LOKALET

Kontor til leje, Århus C, Dalgas Avenue 2F

Byggeselskab Mogens de Linde
Jacob Ladefoged
tlf: 28 69 25 65
Se email-adressexxxxxxxxxxxxxxxx

PRO-UDLEJER

Læs mere

Læs om udlejer

Fakta

Rapportér fejl
  • 265387
  • Kontor
  • 480 m2
  • Ikke angivet
  • 1.287 kr.
FÅ MERE INFO OM LOKALET

Kontorlejemål med egen tagterrasse

På Dalgas Avenue i det attraktive byområde Frederiksbjerg, har Byggeselskab Mogens de Linde nu æren af at kunne præsentere et nymoderne og total istandsat kontor. Lejemålets ekstraordinære omgivelser befinder sig på 2. sal - øverste etage i ejendommen, hvor ny lejer desuden kan se frem til at nyde frokosten fra egen overdækket tagterrasse. Etagen hvori lejemålet befinder sig, blev opført i 2019, som en tilbygning til den eksisterende ejendom. Ejendommen er den forhenværende Ingeniørhøjskole, der siden er blevet ombygget til kommerciel brug. I dag huser bygningen Pure Gym samt Aarhus Osteopati som nabolejere.

Området

Med kun 10 minutters gåafstand til Aarhus Hovedbanegård og Jægergårdsgade er lejemålet centralt placeret i midtbyen, omgivet af boligområde, detailhandelsområde, cafémiljø samt byens største indkøbscenter Bruuns Galleri.

Hver onsdag og lørdag afholdes Danmarks måske mest "levende" torvedage blot 400 meter fra lejemålet, hvor Ingerslev Boulevard omdannes til en lind strøm af handlende midt på grønttorvet. Lejemålet tilgås nemt med bil, cykel eller til fods fra Harald Jensens Plads, Banegården og Marselis Boulevard samt Dalgas Avenue. Nemt at tilgå med offentlig transport.

Ejendommen

Ejendommen er oprindeligt opført i 1963 som undervisningsbygning til Ingeniørhøjskolen Aarhus. Etageadskillelsen er udført som betondæk. Tagkonstruktion er udført som sadeltag. Tagrender og nedløb udført i zink. Bygningen er en karakteristisk Aarhus undervisningsbygning i stil med byggeriet på Aarhus Universitet. I perioden 2017-2019 blev der tilbygget en ny tagetage hvor facaden er udført med henholdvis klar glas og hvidt emalitglas, der giver et let facadeudtryk og forlænger de lodrette linjer i bygningen.

Lejemålet

Der er tale om et unikt istandsat lejemål på i alt 480 m², udført med akustikdæmpende askelister på vægge og lofter. Gulvene er belagt med massive askeplanker og i loftet er der integrerede lysbånd med baggrundsbelysning.

Lejemålets vinduespartier strækker sig 3,5 meter i højden og lukker derved meget dagslys ind. Mod syd er vinduerne udført i dynamisk glas, der automatisk reguleres som følge af lysniveauet udenfor. Lejemålet er udført med ventilation med køl.

Lejemålet entreres via ejendommens fælles trappeopgang eller elevator.

Indvendigt er lejemålet indrettet med et storrumskontormiljø, to mødelokaler, tekøkken med frokoststue, toiletter med bruser samt depot/printerum.

Fra tekøkken er der udgang til en egen overdækket tagterrasse, hvorfra frokost- og kaffepauserne kan nydes. Parkeringspladser kan tillejes.

Lejemålet kan overtages efter nærmere aftale.

Information og data

Dette kontorlejemål, ligger i Århus C. Århus C har postnummeret 8000, og ligger i kommunen Aarhus, som ligger i Århus. Lokalet er i alt 480 m2.

Se mere

Lignende lokaler

Ofte stillede spørgsmål

Statistik over udviklingen i ledige kontorlokaler til leje i Århus C over den sidste måned

Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Århus C over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Århus C på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Århus C der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Århus C der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Århus C over tid.

Dato Alle kontorlokaler til leje Nye kontorlokaler til leje Udlejede kontorlokaler
12. oktober 2025 221 4 6
11. oktober 2025 223 8 0
10. oktober 2025 215 6 0
9. oktober 2025 209 0 4
8. oktober 2025 213 3 4
7. oktober 2025 214 1 0
6. oktober 2025 213 0 0
5. oktober 2025 213 0 1
4. oktober 2025 214 4 1
3. oktober 2025 211 0 1
2. oktober 2025 212 3 2
1. oktober 2025 211 6 0
30. september 2025 205 4 0
29. september 2025 201 0 4
28. september 2025 205 0 0
27. september 2025 205 0 2
26. september 2025 207 4 32
25. september 2025 235 30 0
24. september 2025 205 1 2
23. september 2025 206 64 70
22. september 2025 212 35 0
21. september 2025 177 0 0
20. september 2025 177 4 0
19. september 2025 173 2 8
18. september 2025 179 118 0
17. september 2025 61 4 113
16. september 2025 170 1 6
15. september 2025 175 0 10
14. september 2025 185 1 0
13. september 2025 184 1 11
12. september 2025 194 11 0
Fold ud

Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Århus C

I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Århus C.Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Århus C over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Århus C over tid

Kontorlokaler
Antal ledige lokaler 226
Antal nye lokaler siden i går 4
Antal udlejede lokaler siden i går 6
Ledige m2 i alt 135.465
Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift 1.381
Højeste m2-pris 4.000
Laveste m2-pris 180

Populære søgninger

Se alle populære søgninger