Med en beliggenhed vis-a-vis rutebilstationen, nær Aarhus Street-Food, i forlængelse af Banegården samt parallelt med strøget, er restauranten placeret på en yderst befærdet og veleksponeret adresse. Beliggenheden sikrer en konstant strøm af forbipasserende samt særdeles gode adgangs- og kørselsforhold, hvilket gør lejemålet ideelt til både servering og take-away.

Lejemålet udgør i alt 116 m² og fremstår veldisponeret med en funktionel og overskuelig indretning. Arealet rummer et indbydende serveringsområde med plads til ca. 22 siddende gæster, et rummeligt produktions- og anretterkøkken med emhætte og udsugning samt serveringssluse. Herudover forefindes to toiletter - ét til gæster og ét til personale - samt adgang til en anvendelig kælder, der egner sig særdeles godt til lager- og personalefaciliteter.

Med sin centrale placering og overskuelige størrelse henvender lejemålet sig særligt til mindre og fokuserede koncepter inden for restaurationsbranchen. Kombinationen af høj synlighed, nærliggende trafikknudepunkter og gode tilkørselsforhold gør lejemålet særligt velegnet til take-away-orienterede koncepter.

Det bemærkes, at køkken- og produktionsarealet aktuelt fremstår uden inventar. Udlejer kan efter nærmere aftale være behjælpelig med indretning, hvilket vil blive afspejlet i lejen.

Lejemålet udbydes momsfrit, og den anførte leje er inklusive driftsudgifter, hvilket samlet set resulterer i et attraktivt og konkurrencedygtigt lejeniveau.

For yderligere information eller aftale om fremvisning kontakt Engel & Völkers Commercial på tlf. [xxxxx].