Kontor til leje, Århus N, Hedeager 44
Hedeager 44, 8200 - Århus N- Kontor til leje
- 889 m2
Kontor til leje, Århus N, Hedeager 44
Kontor til leje i 8200 Århus N
Lejemålet er overalt forsynet med smukt højkantsparket samt systemlofter med ventilation og køl, som skaber et eksklusivt og særdeles indbydende kontormiljø såvel som et behageligt indeklima og arbejdsrum med god akustik. Lejemålet er opdelt i celler, der gør indretningen af lejemålet fleksibelt og overskueligt.
Hele lejemålet har et fremragende naturligt lysindfald qua de brede vinduesbånd, ligesom der fra storrumskontor og mødelokaler er direkte udsyn til det smukke atriummiljø med grønne arealer. Lejemålets indbydende møderum er opdelt med markante glasvægge fra gulv til loft, som skaber lys og rummelighed. Ved den hyggelige lounge med eget tekøkken kan uformelle møder afholdes, ligesom man kan nyde kaffen med udsigt til grøn beplantning i atriumgården.
Lejemålet er disponeret med- og har adgang til:
- Adskillige moderne mødelokaler i forskellige størrelser i kernelejemålet
- Et markant storrumskontor med plads til +45 medarbejdere
- Indbydende loungeområde og hyggelige "breakzoner" til uformelle møder
- Mulighed for booking af fælles mødelokaler og auditorium i ejendommen mod betaling
- Personalefaciliteter såsom fitness, bade-og omklædningsfaciliteter, som er inkluderet i driften
- Reception ved ankomst i ejendommens markante foyer
- Mulighed for veldrevet og appetitlig kantineordning gennem Compass Group
- Egen toiletkerne
Lejemålet egner sig til en bred vifte af virksomheder, der ønsker topklasse kontorrammer med fleksible arbejdszoner og adgang til fremragende fællesfaciliteter med en fantastisk beliggenhed og infrastruktur. Planløsningen kan med fordel tilpasses kommende virksomheders konkrete behov efter nærmere aftale.
Har du spørgsmål, eller er du interesseret i en fremvisning, kontakt Lars Rheder, Engel & Völkers, på mobil: 31 34 42 23 eller mail: lars.rheder@engelvoelkers.com
Til Udbydere: Hvis du har brug for hjælp til udlejning af erhvervslokaler eller salg af en erhvervsejendom, så kontakt trygt Engel & Völkers Aarhus for et tilbud. Engel & Völkers Aarhus har nemlig adgang til at markedsføre alle sine sager på Virksomhedslokaler.dk. Husk, at jo mere effektivt du markedsfører dine lokaler, desto hurtigere bliver lokalerne udlejet.
Information og data
Dette kontorlejemål, ligger i Århus N. Århus N har postnummeret 8200, og ligger i kommunen Aarhus, som ligger i Århus. Lokalet er i alt 889 m2.
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i ledige kontorlokaler til leje i Århus N over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Århus N over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Århus N på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Århus N der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Århus N der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Århus N over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Århus N over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Århus N over tid.
| Dato | Alle kontorlokaler til leje | Nye kontorlokaler til leje | Udlejede kontorlokaler |
|---|---|---|---|
| 5. oktober 2025 | 72 | 0 | 9 |
| 4. oktober 2025 | 81 | 18 | 8 |
| 3. oktober 2025 | 71 | 8 | 0 |
| 2. oktober 2025 | 63 | 0 | 0 |
| 1. oktober 2025 | 63 | 0 | 0 |
| 30. september 2025 | 63 | 6 | 0 |
| 29. september 2025 | 57 | 0 | 0 |
| 28. september 2025 | 57 | 0 | 0 |
| 27. september 2025 | 57 | 0 | 0 |
| 26. september 2025 | 57 | 0 | 2 |
| 25. september 2025 | 59 | 1 | 0 |
| 24. september 2025 | 58 | 0 | 0 |
| 23. september 2025 | 58 | 14 | 17 |
| 22. september 2025 | 61 | 13 | 0 |
| 21. september 2025 | 48 | 0 | 0 |
| 20. september 2025 | 48 | 0 | 0 |
| 19. september 2025 | 48 | 0 | 0 |
| 18. september 2025 | 48 | 30 | 0 |
| 17. september 2025 | 18 | 0 | 26 |
| 16. september 2025 | 44 | 1 | 10 |
| 15. september 2025 | 53 | 0 | 0 |
| 14. september 2025 | 53 | 2 | 0 |
| 13. september 2025 | 51 | 0 | 2 |
| 12. september 2025 | 53 | 1 | 2 |
| 11. september 2025 | 54 | 1 | 1 |
| 10. september 2025 | 54 | 1 | 0 |
| 9. september 2025 | 53 | 0 | 1 |
| 8. september 2025 | 54 | 0 | 0 |
| 7. september 2025 | 54 | 0 | 0 |
| 6. september 2025 | 54 | 0 | 0 |
| 5. september 2025 | 54 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Århus N
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Århus N.Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Århus N over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Århus N over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Århus N over tid
| Kontorlokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 85 |
| Antal nye lokaler siden i går | 0 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 9 |
| Ledige m2 i alt | 111.602 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 57.453 |
| Højeste m2-pris | 735.000 |
| Laveste m2-pris | 21,72 |