Nu har du muligheden for at etablere dig i et butikslejemål med en af Aalborgs absolut bedste placeringer – direkte på Vesterbro, byens mest befærdede gade og med stor synlighed lige ved det velkendte vartegn Cimbrertyren.

Lejemålet består af i alt 137 m² – heraf 103 m² i stueplan og 34 m² i kælderen. Stueetagen byder på et regulært og veldisponeret butikslokale med stort facadevindue og direkte adgang fra gaden. Lokalet fremstår præsentabelt og åbent, og kan tilpasses efter lejers egne ønsker og behov. Det egner sig til mange former for erhverv – eksempelvis detail, fastfood, klinik eller frisør. Kælderen er velegnet til lager.

Med sin centrale placering sikres maksimal eksponering, konstant kundestrøm og nem adgang for både gående, cyklister og bilister. Offentlig transport stopper lige ved døren, og der er kort afstand til både gågade, banegård og parkeringsmuligheder.

Et fleksibelt og attraktivt lejemål til den erhvervsdrivende, der ønsker maksimal synlighed og en central placering i Aalborg.

Energimærke: D

Årlig leje: 171.500 kr. ekskl. moms

Depositum: 85.750 kr. ekskl. moms

Årlig aconto drift: 25.000 kr. ekskl. moms

Aconto varme: 16.000 kr. ekskl. moms

Aconto vand: 1.800 kr. ekskl. moms