Filtrer søgning
Slet valgte
{{getText(item)}}
m2
 - 
m2

Udlejning af butik i Storkøbenhavn

Her kan du finde en lejer direkte til udlejning af din butik eller dine ledige butikslokaler i Storkøbenhavn. Du kan se de lejere, der søger butiksudlejning og butik til leje herunder. Du kan altid bruge søgefunktionen til at indsnævre søgningen ud fra forskellige kriterier, så du kun ser de lejere, der søger butiks udlejning, der passer til dine butikslejemål.

Få hurtig hjælp til udlejning via tlf: 25238710 eller mail: vip@virksomhedslokaler.dk.

Annoncér dit butikslokale gratis

Du har søgt efter virksomheder med henblik på udlejning af butik i Storkøbenhavn. Mere info om udlejning af butik i Storkøbenhavn.
Du har søgt efter virksomheder med henblik på udlejning af butik i Storkøbenhavn. Mere info om udlejning af butik i Storkøbenhavn.
Jeg søger Kontor, Værksted, Butik, Klinik til leje i Vallensbæk, Hedehusene, Vallensbæk Strand
Jeg søger Kontor, Værksted, Butik, Klinik til leje i Vallensbæk, Hedehusene, Vallensbæk Strand
LokalesøgerID: 77442 LokalesøgerID: 77442
Vi søger 70-300 m2 kontor / værksted / butik / klinik i Vallensbæk, Hedehusene, Vallensbæk Strand til leje
Jeg søger Kontor, Butik, Klinik til leje i Hedehusene
Jeg søger Kontor, Butik, Klinik til leje i Hedehusene
LokalesøgerID: 76522 LokalesøgerID: 76522
Vi søger 90-150 m2 kontor / butik / klinik i Hedehusene til leje
Jeg søger Butik, Klinik, Klinikfællesskab til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Butik, Klinik, Klinikfællesskab til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 76858 LokalesøgerID: 76858
Vi søger 10-90 m2 butik / klinik / klinikfællesskab til leje
Jeg søger Butik til leje i København K, Frederiksberg
Jeg søger Butik til leje i København K, Frederiksberg
LokalesøgerID: 77378 LokalesøgerID: 77378
Vi søger 100-200 m2 butik i København K, Frederiksberg til leje
Jeg søger Butik, Klinik, Showroom til leje i Valby
Jeg søger Butik, Klinik, Showroom til leje i Valby
LokalesøgerID: 70959 LokalesøgerID: 70959
Vi søger 68-92 m2 butik / klinik / showroom i Valby til leje
Jeg søger Butik, Klinik, Showroom til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Butik, Klinik, Showroom til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 72817 LokalesøgerID: 72817
Vi søger 30-140 m2 butik / klinik / showroom til leje
Jeg søger Butik til leje i Frederiksberg C
Jeg søger Butik til leje i Frederiksberg C
LokalesøgerID: 77003 LokalesøgerID: 77003
Vi søger 20-40 m2 butik i Frederiksberg C til leje
Jeg søger Værksted, Butik til leje i København K, København Østerbro
Jeg søger Værksted, Butik til leje i København K, København Østerbro
LokalesøgerID: 77519 LokalesøgerID: 77519
Vi søger 100-120 m2 værksted / butik i København K, København Østerbro til leje
Jeg søger Butik, Klinik til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Butik, Klinik til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 74967 LokalesøgerID: 74967
Sundhed/velvære / kropsbehandling
Jeg søger Butik, Showroom til leje i Greve, Solrød Strand, Karlslunde
Jeg søger Butik, Showroom til leje i Greve, Solrød Strand, Karlslunde
LokalesøgerID: 77355 LokalesøgerID: 77355
Vi søger 40-90 m2 butik / showroom i Greve, Solrød Strand, Karlslunde til leje
Jeg søger Butik, Restaurant, Showroom til leje i Greve, Dragør, Kongens Lyngby m.fl.
Jeg søger Butik, Restaurant, Showroom til leje i Greve, Dragør, Kongens Lyngby m.fl.
LokalesøgerID: 75701 LokalesøgerID: 75701
Butik takeaway detalje
Jeg søger Butik til leje i Vallensbæk, Ishøj, Vallensbæk Strand m.fl.
Jeg søger Butik til leje i Vallensbæk, Ishøj, Vallensbæk Strand m.fl.
LokalesøgerID: 76694 LokalesøgerID: 76694
Butikken skal være en garnforretning meget gerne med mulighed for parkering og er sted hvor der færdes mennesker.
Jeg søger Værksted, Butik, Showroom til leje i København Vesterbro, Frederiksberg C, Frederiksberg m.fl.
Jeg søger Værksted, Butik, Showroom til leje i København Vesterbro, Frederiksberg C, Frederiksberg m.fl.
LokalesøgerID: 77280 LokalesøgerID: 77280
Vi søger 20-150 m2 værksted / butik / showroom i København Vesterbro, Frederiksberg C, Frederiksberg, København Nørrebro t...
Jeg søger Butik, Showroom til leje i Hvidovre
Jeg søger Butik, Showroom til leje i Hvidovre
LokalesøgerID: 76176 LokalesøgerID: 76176
Vi søger 150-500 m2 butik / showroom i Hvidovre til leje
Jeg søger Butik, Restaurant til leje i Frederiksberg C, Frederiksberg, København Østerbro m.fl.
Jeg søger Butik, Restaurant til leje i Frederiksberg C, Frederiksberg, København Østerbro m.fl.
LokalesøgerID: 73183 LokalesøgerID: 73183
Hvor der kommer mange mennesker forbi
Jeg søger Lager, Værksted, Butik til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted, Butik til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 72037 LokalesøgerID: 72037
Lille butik eller lager.
Jeg søger Butik til leje i Greve
Jeg søger Butik til leje i Greve
LokalesøgerID: 77477 LokalesøgerID: 77477
Vi søger 50-150 m2 butik i Greve til leje
Jeg søger Butik til leje i København K
Jeg søger Butik til leje i København K
LokalesøgerID: 77488 LokalesøgerID: 77488
Vi søger 80-96 m2 butik i København K til leje
Jeg søger Butik, Showroom til leje i Kongens Lyngby
Jeg søger Butik, Showroom til leje i Kongens Lyngby
LokalesøgerID: 77289 LokalesøgerID: 77289
Vi søger 150-300 m2 butik / showroom i Kongens Lyngby til leje
Jeg søger Butik til leje i Valby
Jeg søger Butik til leje i Valby
LokalesøgerID: 71708 LokalesøgerID: 71708
Vi søger 50-100 m2 butik i Valby til leje
Jeg søger Butik til leje i Rødovre, Hvidovre
Jeg søger Butik til leje i Rødovre, Hvidovre
LokalesøgerID: 77475 LokalesøgerID: 77475
Vi søger 600-2000 m2 butik i Rødovre, Hvidovre til leje
Jeg søger Butik til leje i Roskilde
Jeg søger Butik til leje i Roskilde
LokalesøgerID: 75797 LokalesøgerID: 75797
Vi søger 50-200 m2 butik i Roskilde til leje
Jeg søger Lager, Butik til leje i Frederiksberg C, Frederiksberg, København NV m.fl.
Jeg søger Lager, Butik til leje i Frederiksberg C, Frederiksberg, København NV m.fl.
LokalesøgerID: 73356 LokalesøgerID: 73356
Vi søger 8-199 m2 lager / butik til leje
Jeg søger Lager, Værksted, Butik, Restaurant til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted, Butik, Restaurant til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 76627 LokalesøgerID: 76627
Vi søger 20-100 m2 lager / værksted / butik / restaurant til leje
Jeg søger Butik til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Butik til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 76953 LokalesøgerID: 76953
Vi søger 80-250 m2 butik i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C, København Nørrebro til leje
Jeg søger Kontor, Butik, Klinik til leje i København Østerbro, Hellerup
Jeg søger Kontor, Butik, Klinik til leje i København Østerbro, Hellerup
LokalesøgerID: 77468 LokalesøgerID: 77468
Vi søger 40-90 m2 kontor / butik / klinik i København Østerbro, Hellerup til leje
Jeg søger Butik til leje i København Østerbro
Jeg søger Butik til leje i København Østerbro
LokalesøgerID: 77225 LokalesøgerID: 77225
Vi søger 10-100 m2 butik i København Østerbro til leje
Jeg søger Butik til leje i København K
Jeg søger Butik til leje i København K
LokalesøgerID: 77462 LokalesøgerID: 77462
Vi søger 10-60 m2 butik i København K til leje
Jeg søger Butik til leje i Frederiksberg C
Jeg søger Butik til leje i Frederiksberg C
LokalesøgerID: 74068 LokalesøgerID: 74068
Søger butikslokale beliggende i Fredeiksberg
Jeg søger Butik, Showroom til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Butik, Showroom til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 70949 LokalesøgerID: 70949
Vi søger 50-120 m2 butik / showroom til leje
Jeg søger Butik, Restaurant, Showroom til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Butik, Restaurant, Showroom til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 72976 LokalesøgerID: 72976
Vi søger 30-200 m2 butik / restaurant / showroom til leje
Jeg søger Kontor, Værksted, Butik, Showroom til leje i København K, København Vesterbro, København Østerbro
Jeg søger Kontor, Værksted, Butik, Showroom til leje i København K, København Vesterbro, København Østerbro
LokalesøgerID: 77264 LokalesøgerID: 77264
Vi søger 40-250 m2 kontor / værksted / butik / showroom i København K, København Vesterbro, København Østerbro til leje
Jeg søger Kontor, Butik, Klinik til leje i Hellerup, Charlottenlund
Jeg søger Kontor, Butik, Klinik til leje i Hellerup, Charlottenlund
LokalesøgerID: 77257 LokalesøgerID: 77257
Vi søger 20-65 m2 kontor / butik / klinik i Hellerup, Charlottenlund til leje
Jeg søger Butik, Showroom til leje i Kongens Lyngby, Søborg, Bagsværd
Jeg søger Butik, Showroom til leje i Kongens Lyngby, Søborg, Bagsværd
LokalesøgerID: 77089 LokalesøgerID: 77089
Vi søger 20-40 m2 butik / showroom i Kongens Lyngby, Søborg, Bagsværd til leje
Jeg søger Kontor, Butik, Klinik til leje i København K, København Vesterbro, København Østerbro m.fl.
Jeg søger Kontor, Butik, Klinik til leje i København K, København Vesterbro, København Østerbro m.fl.
LokalesøgerID: 77443 LokalesøgerID: 77443
Vi søger 30-150 m2 kontor / butik / klinik i København K, København Vesterbro, København Østerbro, København Nørrebro, Køb...
Jeg søger Lager, Butik, Showroom til leje i Solrød Strand, Køge, Lille Skensved m.fl.
Jeg søger Lager, Butik, Showroom til leje i Solrød Strand, Køge, Lille Skensved m.fl.
LokalesøgerID: 72482 LokalesøgerID: 72482
Ønsker lokale på min 1300 kvm til butik. Det er fint med en lagerhal, så længe der er mulighed for, at lave butik med salg...
Jeg søger Butik, Kontorfællesskab, Klinik til leje i Frederiksberg C, Skovlunde
Jeg søger Butik, Kontorfællesskab, Klinik til leje i Frederiksberg C, Skovlunde
LokalesøgerID: 77254 LokalesøgerID: 77254
Vi søger 50-100 m2 butik / kontorfællesskab / klinik i Frederiksberg C, Skovlunde til leje
Jeg søger Butik til leje i København K, København Vesterbro
Jeg søger Butik til leje i København K, København Vesterbro
LokalesøgerID: 77235 LokalesøgerID: 77235
Vi søger 50-100 m2 butik i København K, København Vesterbro til leje
Jeg søger Lager, Butik til leje i Greve
Jeg søger Lager, Butik til leje i Greve
LokalesøgerID: 77131 LokalesøgerID: 77131
Vi søger 200-400 m2 lager / butik i Greve til leje
Jeg søger Butik, Showroom til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Butik, Showroom til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 77438 LokalesøgerID: 77438
Vi søger 50-300 m2 butik / showroom i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C, Frederiksberg, København Østerbro...
Jeg søger Butik, Klinik til leje i Roskilde
Jeg søger Butik, Klinik til leje i Roskilde
LokalesøgerID: 77125 LokalesøgerID: 77125
Vi søger 80-150 m2 butik / klinik i Roskilde til leje
Jeg søger Butik til leje i København K
Jeg søger Butik til leje i København K
LokalesøgerID: 75444 LokalesøgerID: 75444
Vi søger 74-120 m2 butik i København K til leje
Jeg søger Kontor, Værksted, Butik, Klinik, Showroom til leje i København K, København Vesterbro, København Østerbro m.fl.
Jeg søger Kontor, Værksted, Butik, Klinik, Showroom til leje i København K, København Vesterbro, København Østerbro m.fl.
LokalesøgerID: 77432 LokalesøgerID: 77432
Jeg søger højt til loft og et godt lysindfald da jeg er fotograf
Jeg søger Kontor, Værksted, Butik, Undervisningslokale til leje i København K, København Vesterbro, København Østerbro m.fl.
Jeg søger Kontor, Værksted, Butik, Undervisningslokale til leje i København K, København Vesterbro, København Østerbro m.fl.
LokalesøgerID: 77431 LokalesøgerID: 77431
Vi søger 65-150 m2 kontor / værksted / butik / undervisningslokale til leje
Jeg søger Lager, Værksted, Butik til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted, Butik til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 77198 LokalesøgerID: 77198
Vi søger 35-150 m2 lager / værksted / butik til leje
Jeg søger Butik, Klinik til leje i Solrød Strand
Jeg søger Butik, Klinik til leje i Solrød Strand
LokalesøgerID: 76851 LokalesøgerID: 76851
lokaler til brug af hundesalon
Jeg søger Lager, Værksted, Butik, Klinik, Klinikfællesskab til leje i København K, København Vesterbro, København Østerbro m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted, Butik, Klinik, Klinikfællesskab til leje i København K, København Vesterbro, København Østerbro m.fl.
LokalesøgerID: 77424 LokalesøgerID: 77424
Vi søger 1-100 m2 lager / værksted / butik / klinik / klinikfællesskab til leje
Jeg søger Lager, Værksted, Butik, Undervisningslokale, Showroom til leje i Solrød Strand, Køge
Jeg søger Lager, Værksted, Butik, Undervisningslokale, Showroom til leje i Solrød Strand, Køge
LokalesøgerID: 77423 LokalesøgerID: 77423
Vi søger 100-250 m2 lager / værksted / butik / undervisningslokale / showroom i Solrød Strand, Køge til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Butik, Kontorfællesskab, Restaurant, Showroom til leje i København Vesterbro, København Nørrebro, København S m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Butik, Kontorfællesskab, Restaurant, Showroom til leje i København Vesterbro, København Nørrebro, København S m.fl.
LokalesøgerID: 77419 LokalesøgerID: 77419
Vi søger 8-250 m2 kontor / lager / værksted / butik / kontorfællesskab i København Vesterbro, København Nørrebro, Københav...
Jeg søger Kontor, Butik, Klinik, Klinikfællesskab til leje i København K
Jeg søger Kontor, Butik, Klinik, Klinikfællesskab til leje i København K
LokalesøgerID: 77417 LokalesøgerID: 77417
Vi søger 15-100 m2 kontor / butik / klinik / klinikfællesskab i København K til leje
1 2 >

Virksomhedslokaler.dk er den største portal og søgemaskine for udlejning af butikslokaler, udlejning af erhvervslokaler og udlejning af lokaler på markedet. Vi benyttes af mange virksomheder, der søger butikslokaler til leje.

Vi benyttes flittigt af mæglere og erhvervsmæglere i Storkøbenhavn, men du er velkommen til at tage direkte kontakt til virksomhederne i vores database med henblik på udlejning af dine butikslokaler og lokaler, selv om du ikke benytter vurdering og rådgivning fra en rådgiver, mægler eller erhvervsmægler i Storkøbenhavn.

Hvis du har ledige lokaler til leje, ledige erhvervslejemål, lejemål, erhvervslejemål, erhvervsejendomme, investeringsejendomme, udlejningsejendomme, ejendomme og erhvervslokaler eller lokaler til udlejning er du kommet til det rigtige sted.

Guide: Udlejning af butik i Storkøbenhavn 

Når du som ejendomsselskab, privat udlejer eller virksomhed skal udleje dine ledige butikslokaler i Storkøbenhavn er det vigtigt, at du gør det struktureret og tager højde for en række forhold. På den måde undgår du at stå i en situation, hvor du ikke kan få udlejet dine lokaler til leje, eller hvor du ikke får den leje som du havde forventet.

Vi har udviklet denne guide til, hvordan du hurtigst og bedst muligt gennemfører salg eller udlejning af butik.

1. Du skal reagere hurtigt når du får en opsigelse af dine butikslokaler

Når din eksisterende lejer opsiger sit lejemål, har du som udlejer oftest minimum 3 måneder til at finde en ny lejer. Dette kan dog variere fra sted til sted, og derfor er det vigtigt at du tjekker din lejekontrakt, så du er sikker på hvor lang tid du har, inden du ikke længere modtager husleje.

Når du får en opsigelse, skal du derfor reagere hurtigt ved at sætte din butik til leje igen. Udlejning af lokaler, går nemlig ikke nødvendigvis hurtigt. Dette betyder ikke, at du skal leje dine lokaler ud til den første mulige lejer, men at du skal sætte dig godt ind i markedet, så du ved hvilken type lejer du skal søge, og hvilken pris du kan forvente at få for dine lokaler.

Mange erhvervsudlejere venter alt for lang tid med at gå i gang med udlejningsprocessen. Det ender med at koste udlejerne mange penge, fordi man ender med at have tomme lokaler, som man ikke får den månedlige leje for.

2. Lav en gennemgang af dine butikslokaler til leje

Det er vigtigt, at du starter med at sætter dig godt ind i hvilken type butikslokaler du har. Hvad er størrelsen på lokalerne, og hvor mange butikslokaler er der?

Det er også vigtigt at du overvejer hvilke services og faciliteter du kan tilbyde. Er der mødefaciliteter, mødelokaler kantine, parkering eller andet som kan være interessant for lejerne? Hvis du kan tilbyde noget som virksomhederne ikke kan finde andre steder, er det en fordel.

Det er ligeledes vigtigt at du gennemgår lejemålet og sørger for, at det fremstår lækkert og indbydende. Husk at lejerne vil have glæde af at leje en butik der er velholdt og indbydende.

Når du har styr på ovenstående, kan du begynde at tænke over hvordan du vil prissætte dine butikslokaler. Her er det vigtigt at du tager højde for en række forhold som f.eks. størrelse, beliggenhed, services og faciliteter. Du skal også være opmærksom på, hvad der er standard i markedet, så du ikke prissætter dig selv ud af markedet. På Virksomhedslokaler.dk kan du altid se hvad lignende butikslokaler koster.

3. Lav en profil af din kommende lejer

Når du har analyseret dit lejemål og dets fordele, kan du begynde at tænke over hvilken type virksomheder der vil have glæde af at leje dine butikslokaler. Hvilke brancher passer bedst til din beliggenhed? Hvilke størrelser af virksomheder vil have glæde af dine faciliteter? Og hvilke services vil de sætte pris på?

Som udlejer tjener du dine penge igennem langvarige udlejninger. Det er meget dyrt at have lejere i kortere tid. Desto bedre du er til at lave en profil af din ideelle lejer, desto større chance er der for, at du finder den rigtige lejer, der bliver i mange år.

Forudsætningen for at tjene mange penge som udlejer er nemlig, at man har en lejer igennem mange år. Det betyder at man både skal finde den rigtige lejere (som passer godt til lokalerne), men også skal finde en succesfuld virksomhed som lejer, som vil kunne betale husleje i forhåbentlig mange år.

4. Beskriv dit butikslejemål i en salgsopstilling

Nu er du klar til at lave en salgsopstilling. Formålet med salgsopstillingen er at skabe et overblik over lejemålet vinklet i forhold til hvilke lejere du ønsker at få ind i lejemålet.

Salgsopstillingen skal bl.a. indeholde data om areal, beliggenhed, type, pris, årlige omkostninger, øvrige forhold.

Hvis du ønsker at afstå et butikslokale eller sætte en butik til salg, er det vigtigt at salgsopstillingen indeholder information om pris for afståelse, salgspris og huslejen.

Salgsopstillingen skal også indeholde en fyldig beskrivelse af lejemål samt fotos.

5. Find ud af om du vil bruge en erhvervsmægler i Storkøbenhavn 

De fleste ejendomsselskaber og private udlejere står selv for udlejningen af deres butikslejemål, da det er meget let. Men der er mulighed for at bruge en erhvervsmægler i Storkøbenhavn, der er specialiseret i at udleje butikslokaler.

Erhvervsmægleren i Storkøbenhavn kan hjælpe dig med

-De laver en salgsopstilling og vurdering

-De finder potentielle lejere

-De laver en lejeaftale

-De står for al kontakt med lejer og med rådgivning om den optimale lejer

-De sørger for at lejemålet bliver lejet ud

Det kan være en fordel at anvende en erhvervsmægler i Storkøbenhavn da de kan have et større netværk og dermed kan finde flere potentielle lejere. De står også for al kontakt med lejerne og sørger for at lejemålet bliver lejet ud. En erhvervsmægler koster typisk et gebyr på 10-15% af det første års leje.

Mange dårlige erfaringer med erhvervsmæglere:

Mange ejendomsselskaber og private udlejere, har dårlige erfaringer med mæglere. De oplever nemlig at erhvervsmægleren ikke arbejder særlig hårdt med udlejningen af lejemålet efter at erhvervsmægleren først har fået butikslejemålet i kommission. Hvis man vælger en erhvervsmægler, skal man være rigtig opmærksom på, hvordan og hvor meget erhvervsmægleren arbejder med udlejningen af butikken.

En anden grund til at mange ejendomsselskaber og private udlejere har dårlige erfaringer med erhvervsmæglere, er at der er mange useriøse erhvervsmæglere på markedet. De useriøse erhvervsmæglere opkræver markedsføringsgebyr for deres ydelser, men leverer ikke den forventede service. De useriøse erhvervsmæglere giver ofte ejendomsselskaber og private udlejere falske forhåbninger om hurtig udlejning for at få kontrakten på udlejning af ejendomme, erhvervsejendomme og investeringsejendomme.

Giv ikke erhvervsmægleren lejemålet i enekommission

Hvis du vælger at arbejde sammen med en erhvervsmægler. er det vigtigt at du ikke giver erhvervsmægleren butikslejemålet i enekommission. Hvis erhvervsmægleren ikke har lejemålet i enekommission, tjener erhvervsmægleren kun penge, hvis erhvervsmægleren lejer lejemålet ud. Dermed kan du selv arbejde med udlejning af lejemålet samtidigt med erhvervsmægleren – og betaler ikke penge til erhvervsmægleren hvis du selv finder en lejer

Hvis du ikke giver erhvervsmægleren sagen i enekommission, kan du også lade flere forskellige erhvervsmæglere arbejde med udlejningen af lejemålet. På den måde kan du være sikker på, at flere mennesker ser dit lejemål og dermed øger chancerne for at finde en lejer.

Betal ikke markedsføringsbidrag til erhvervsmægleren

Mange erhvervsmæglere opkræver et større markedsføringsbidrag, som en del af deres aftale. Hvis en mægler, som vil være din rådgiver, vil opkræve et markedsføringsbidrag, er det et dårligt tegn på at han ikke har adgang til relevante lejere til dit lejemål. Du bør derfor aldrig betale et markedsføringsbidrag til en erhvervsmægler.

6. Markedsfør dit butikslejemål

Nu er du klar til at starte markedsføringen af dine lokaler. Her er den oplagte proces

Annoncér dine lokaler på Virksomhedslokaler.dk

Det er meget vigtigt at du laver en god annonce, der beskriver dine lokaler og dine kontaktoplysninger klart og tydeligt. Husk at få taget nogle gode billeder af dine lokaler, så lejerne kan se hvad de lejer.

Du lægger din annonce direkte op her på Virksomhedslokaler.dk, som er Danmarks største portal og søgemaskine for ledige erhvervslokaler. Virksomhedslokaler.dk benyttes af næsten alle virksomheder, der er på jagt efter nye lokaler. Ved at annoncere dine lokaler på Virksomhedslokaler.dk, eksponerer du med andre ord butikslokalerne for en stor del af de virksomheder, der leder efter lokaler på et givent tidspunkt.

Tag direkte kontakt til de virksomheder, der søger butikslokaler

Du kan også tage direkte kontakt til de virksomheder, der søger nye butikslokaler. Mange af disse virksomheder beskriver nemlig deres ønsker på Virksomhedslokaler.dk. Du kan søge direkte i kartoteket efter lejere og tage direkte kontakt til de virksomheder, der søger lokaler, der minder om dine butikslokaler og invitere dem til en fremvisning.

Brug dit netværk til at finde en lejer

Mange virksomheder finder deres nye lokaler gennem netværk og personlige kontakter. Så hvis du kender nogen, der leder efter nye lokaler, så tag fat i dem og fortæl dem om dine butikslokaler. Måske kan I indgå en aftale.

Brug sociale medier

Sociale medier er en oplagt mulighed for at nå ud til mange potentielle lejere på en gang. Lav en annonce på Facebook eller andre sociale medier, så flere kan se dine lokaler.

7. Fremvis butikslejemålet

Nu begynder det at strømme ind med interesserede lejere. Når du fremviser butikslejemålet, så sørg for at have en mental liste med spørgsmål, så du kan finde ud af, om de er det rigtige match til dine lokaler. Husk at giv lejerne tid til at se sig omkring og stille spørgsmål. Husk også at være åben i forhold til forhandling om pris og i forhold til de potentielle lejeres ønsker.

8. Tjek lejeren ud

Når du har fundet en lejer, som du tænker, du vil leje din butik ud til, er det meget vigtigt at du tjekker lejeren ud. Det vigtigste er du undersøger lejerens økonomiske forhold. Du kan let trække lejerens regnskaber via offentlige databaser. Det er også vigtigt at du bruger din mavefornemmelse. Det kan nemlig blive meget dyrt at leje lokaler ud til den forkerte lejer.

9. Underskriv lejekontrakten

Når du har undersøgt lejeren og er sikker på, at alt er i orden, så er det tid til at underskrive lejekontrakten. Husk at få lejekontrakten tjekket af en advokat, så du er sikker på, at den er i orden. Lejekontrakten skal blandt andet indeholde information om lejen, depositum, bindingsperiode, anvendelsesområder, forventede omkostninger, vedligeholdelse og fremleje.

10. Hold øje med din butik

Selvom du har underskrevet en lejekontrakt med en lejer, så er det ikke ensbetydende med, at du ikke længere skal holde øje med dine butikslokaler. Du skal stadigvæk følge med i, hvordan det bliver vedligeholdt, og om der sker skader og om lejeren i det hele taget behandler din ejendom ordentligt og fair.