Butikker til leje i Roskilde

Se alle butikslokaler og butikker til leje i Roskilde herunder. Hvis du leder efter en butik til leje i Roskilde en butik til afståelse eller salg i Roskilde er du kommet til det rette sted. Vi har stort set alle ledige butikslokaler i Roskilde i vores database. Find dit nye butikslejemål i Roskilde her. God fornøjelse. Mere info om butikslokaler til leje i Roskilde.

Hvilken størrelse søges?Størrelse
Vælg prisPris
Lejepris
Leje per m2 per år eksklusiv drift
Filtrér søgningSøg
30 lokaler fundet
Vis på kort Vis som liste
1 2

Ofte stillede spørgsmål

Statistik over udviklingen i ledige butikslokaler til leje i Roskilde over den sidste måned

Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige butikslokaler til leje i Roskilde over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal butikslokaler til leje i Roskilde på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye butikslokaler i Roskilde der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af butikslokaler i Roskilde der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte butikslokaler i Roskilde over tid, samlet statistik over nye butikslokaler i Roskilde over tid, samlet statistik over udlejede butikslokaler i Roskilde over tid.

Dato Alle butikslokaler til leje Nye butikslokaler til leje Udlejede butikslokaler
24. juni 2024 30 0 0
23. juni 2024 30 0 0
22. juni 2024 30 0 0
21. juni 2024 30 0 0
20. juni 2024 30 0 0
19. juni 2024 30 1 2
18. juni 2024 31 1 0
17. juni 2024 30 0 0
16. juni 2024 30 0 0
15. juni 2024 30 0 0
14. juni 2024 30 3 0
13. juni 2024 27 0 3
12. juni 2024 30 0 0
11. juni 2024 30 0 1
10. juni 2024 31 0 0
9. juni 2024 31 0 0
8. juni 2024 31 2 0
7. juni 2024 29 0 2
6. juni 2024 31 1 1
5. juni 2024 31 1 1
4. juni 2024 31 0 0
3. juni 2024 31 0 0
2. juni 2024 31 0 0
1. juni 2024 31 0 1
31. maj 2024 32 0 0
30. maj 2024 32 1 0
29. maj 2024 31 1 1
28. maj 2024 31 1 0
27. maj 2024 30 0 0
26. maj 2024 30 0 0
25. maj 2024 30 1 0

Statistik over udbuddet af butikslokaler til leje i Roskilde

I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af butikslokaler til leje i Roskilde.Se også samlet statistik over alle udbudte butikslokaler i Roskilde over tid, samlet statistik over nye butikslokaler i Roskilde over tid, samlet statistik over udlejede butikslokaler i Roskilde over tid

Butikslokaler
Antal ledige lokaler 30
Antal nye lokaler siden i går 0
Antal udlejede lokaler siden i går 0
Ledige m2 i alt 8.564
Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift 1.420
Højeste m2-pris 3.013
Laveste m2-pris 850

Hvad er et butikslokale?

Et butikslokale er en type erhvervslokale som er beregnet til salg af fysiske produkter, såsom tøj, hårde hvidevarer, dagligvarer og mange andre produkter. Der findes butikslokaler til leje mange steder, men de er primært placeret i områder med høj kundetilstrømning – forretningsområder, butikscentre, shoppingcentre og gågader.

Butikslokaler findes i alle størrelser, fra helt små nichebutikker til enorme stormagasiner. De kan være en del af et større ejendomskompleks eller stå som en fritstående bygning. At leje et butikslokale indebærer typisk en månedlig eller kvartalsvis betaling til udlejeren. Selvom nogle butikker er til salg, hvilket betyder, at man ejer lokalet og dermed ikke betaler leje, vil de fleste erhvervsdrivende vælge at leje deres butikslokaler.

Sådan lejer du et butikslokale i Roskilde

Når du begynder din søgning efter butikslokaler til leje, skal du først og fremmest definere dine specifikke behov. Derefter er det vigtigt at du undersøger hvilke butikslokaler der findes på markedet nu og i den nærmeste fremtid.

Når du har identificeret de butikslokaler du potentielt vil leje, er næste skridt at kontakte udlejeren eller en erhvervsmægler for at arrangere en fremvisning. Under denne fremvisning skal du sikre, at lokalet matcher dine indretnings- og brugsbehov.

Efter fremvisningen vil du, hvis du er interesseret i butikslejemålet, modtage en lejekontrakt til gennemsyn og godkendelse. Sørg altid for at konsultere en advokat for at sikre at kontrakten er i overensstemmelse med dine ønsker.

Inden du går videre med din lejeproces, anbefaler vi at du forbereder hele forløbet. Derfor har vi sammensat denne guide til at leje butikslokaler til dig.

Få overblik over butikslokaler til leje online i Roskilde

Når man er på jagt efter det perfekte butikslokale til leje, er det afgørende at tilegne sig et bredt overblik over markedet for ledige butikslokaler. Dette overblik kan du få gennem Virksomhedslokaler.dk, som gør det nemt for dig at finde et butikslokale, der matcher dine præferencer i forhold til størrelse, pris, design, og placering. 

Virksomhedslokaler.dk giver dig en omfattende oversigt over butikslokaler til leje i hele Danmark, herunder butikslokaler til leje i København og butikslokaler til leje i Aarhus. Uanset om dit behov er specifikt for en musikbutik, elektronikforretning, apotek, skobutik, pizzeria eller noget helt andet, kan du med stor sandsynlighed finde butikslokaler der passer til dig på Virksomhedslokaler.dk.

Hvis du vil have besked om nye butikslokaler til leje i hele Danmark, kan du tilmelde dig en automatisk søgeagent, der informerer dig om nye butikslokaler til leje som matcher dine kriterier. Dette gør det muligt for dig at kontakte udlejerne hurtigt, når de får nye ledige butikslokaler til leje, som du er interesseret i.

Vores team står altid klar til at assistere med eventuelle spørgsmål via mail eller telefon, og vores platform udvikles og forbedres konstant for at sikre, at vi tilbyder de mest opdaterede og innovative funktioner og services.

Find billige butikslokaler i Roskilde

Hvis prisen er afgørende, og du ønsker at finde et billigt butikslokale til leje, skal du tænke strategisk og bringe så mange bolde i spil som muligt. Kontakte alle relevante udlejere af butikslokaler og få en fremvisning af så mange lokaler som muligt – så du har et godt forhandlingsgrundlag når du har fundet det helt rigtige butikslokale.

Når du har fået et udspil fra udlejer omkring prisen, bør du altid prøve at forhandle prisen. Jo flere butikslokaler der er til leje, desto større er chancen for at en udlejer er parat til at give dig et rigtig godt og konkurrencedygtigt tilbud.

Nogle butikslokaler kræver afståelse

I en del tilfælde stilles der krav om betaling for afståelse, når du skal overtage et butikslejemål. Det betyder i praksis at du betaler den tidligere lejer for retten til at overtage lejemålet. I nogle tilfælde kan du også overtage inventar og goodwill fra den tidligere lejer til en forudbestemt salgs- eller afståelsespris. Denne betaling til tidligere lejer sker som en engangsafgift ved overtagelsen. Herefter kan du potentielt selv afstå butikken til en fremtidig lejer.

Når et butikslokale til leje med afståelse fanger din interesse, så tag kontakt til ejeren eller den ansvarlige mægler for mere detaljeret information eller for at arrangere en besigtigelse. Sørg for grundigt at gennemgå alle relevante dokumenter og vilkår, såsom lejekontrakten, indtægts- og udgiftsopgørelser, samt eventuelle forpligtelser over for leverandører eller kunder.

Det er yderst vigtigt at have fokus på eventuelle nødvendige tilladelser eller licenser, der er påkrævet for at drive butikken, og at sørge for, at de bliver korrekt overdraget til dig som den nye lejer. Du skal altid rådføre dig med en advokat eller revisor for at sikre at du har fuldt indblik i alle juridiske og økonomiske aspekter vedrørende butikslokalets leje og afståelse.

Vælg den ideelle beliggenhed for din butik i Roskilde - baseret på dine kunders præferencer

Når du søger butikslokaler til leje, så husk at tage med i betragtning hvor din målgruppe og dine potentielle kunder oftest befinder sig. Besøg de potentielle beliggenheder flere gange for at observere menneskemængdens adfærd og indkøbsvaner i det specifikke område. Analyser, hvor mange personer der dagligt passerer det butikslokale til leje, du har i tankerne, og vurder den demografiske sammensætning.

Forskellen mellem butikslokaler til leje på en travl gågade, en hovedvej med meget trafik, og en rolig villavej kan være stor. Hver beliggenhed byder på unikke fordele og ulemper. Overvej også områdets generelle atmosfære og beboersammensætning. Er din målgruppe unge individer, kunne det være optimalt at placere din butik nær et universitetsområde eller et sted med en høj koncentration af studerende.

Forsøg at identificere, om der allerede er andre butikker i området, som tilbyder varer eller services, der ligner dine. Et område med mange konkurrenter kan præsentere udfordringer, medmindre du har en stærk konkurrencefordel eller skiller dig ud på en særlig måde.

Er der butikslokaler i nærheden, der appellerer til en lignende målgruppe som din? Det kan være en fordel, da det kan generere mere trafik til området generelt. Desuden, hvis nabobutikkerne er i god stand og fremstår professionelt, kan det skabe en indbydende atmosfære, der tiltrækker endnu flere kunder.

Vær opmærksom på antallet af ledige butikslokaler til leje i området. Pas på hvis der er mange ledige butikslokaler i området - det kan indikere et svagt kundeunderlag i området. 

Det rette butikslokale er alfa og omega

Sørg for, at dit butikslokale matcher dine behov i størrelse. Mange falder i fælden med at leje et lokale der er for småt, for at spare på huslejen. Det kan medføre store komplikationer senere hen når butikken er etableret.

Overvej hvor mange medarbejdere du vil få brug for, og behovet for ekstra faciliteter som mødelokaler, kundetoilet, udstillingsplads, omklædningsrum, lager osv. Sørg for at der er tilstrækkelig plads til medarbejdernes effektive arbejde.

Tænk på dit daglige kundegrundlag og deres bevægelse i butikslokalet. Der skal være plads til at kunderne kan komme let rundt og at dine produkter præsenteres ordentligt og indbydende.

Indretning af dit butikslokale i Roskilde

Inden du lejer, skal du sikre, at butikslokalets design passer til dine nuværende og fremtidige behov. En passende indretning kan hjælpe med at skabe den ønskede stemning og appellere til den rette kundegruppe.

Hvis du fx søger butikslokaler til en pop-up shop, er det essentielt at finde steder, der matcher dit koncept. Synlighed og placering vil være nøglefaktorer i dette tilfælde.

Vær opmærksom på faciliteter som toiletter, køkken og opbevaringsområder. Tjek altid at de nødvendige tilladelser for din type forretning foreligger, inden du sætter gang i større indretnings- eller ombygningsprojekter.

Læs vores Guide til indretning af butikslokaler ved at klikke på linket.

Vælg butikslokaler til leje i en velholdt ejendom

Kvaliteten af ejendommen kan variere. En pæn facade kan være afgørende for butikkens image. Tekniske faciliteter som varme og ventilation er essentielle for komfort. Sørg for god vedligeholdelse for at undgå problemer som vandskade.

Servicekvaliteten fra facilitetsudbydere skal også vurderes. Et rent og godt vedligeholdt miljø er vigtigt.

Markedsføringsstrategier for din forretning

Det kan være en god og billig mulighed at leje et billigt butikslokale i et lidt mere tilbagetrukkent og mindre synligt område, hvis du til gengæld kan markedsføre din butik effektivt. Strategiske samarbejder, skiltning og digital markedsføring kan alle være med til at øge din synlighed og tiltrække kunder til butikken. Uanset beliggenheden er det naturligvis vigtigt at have en god, klar og synlig skiltning. God kundeservice giver dig god omtale og dermed nye kunder til din butik.

Søgning af butikslokaler til leje i Roskilde gennem en erhvervsmægler

Erhvervsmæglere kan tilbyde indsigt i tilgængelige butikslokaler i bestemte områder. De arbejder på udlejerens vegne og kan derfor hjælpe lejere uden omkostninger.

 Når du tager kontakt til en erhvervsmægler, vil denne som professionel ofte besidde en omfattende viden og et bredt overblik over butikslokaler til leje i sit lokalområde. Erhvervsmæglere er generelt meget imødekommende og servicemindede, især når det kommer til at præsentere forskellige lejemål, dele detaljeret information om de enkelte butikslejemål, og forklare de mange fordele ved dem. Når du kontakter erhvervsmægleren, så husk at hans fornemste opgave er at gøre dig tilfreds så du vil leje butikslokalet. Erhvervsmægleren får som regel først sit honorar, når hans arbejde har resulteret i udlejning af butikslejemålet.

Flytning mellem butikslokaler

Hvis du skal flytte fra et eksisterende butikslokale, kræver det omhyggelig planlægning. Vi har udarbejdet en Guide til flytning af butik, som kan hjælpe dig gennem processen.

Har du ledige butikslokaler til leje i Roskilde?

Virksomhedslokaler.dk er en af Danmarks førende platforme for udlejning af butikslokaler. Via vores brugerbase som er opbygget gennem mange år kan du nå effektivt ud til en stor mængde potentielle lejere som passer til dine lokaler.

Hvis du vil leje dit butikslokale i Roskilde ud, så kan du oprette en gratis annonce for lokalerne her. Du er også meget velkommen til at skrive til os på vip@virksomhedslokaler.dk hvad du vil udleje. Så vender vi hurtigt tilbage med vejledning og gode råd.

Tjek også vores guide: Udlejning af butikslokaler - en 10-trins guide.

Værd at vide når du søger butik til leje i Roskilde

Roskilde er en af ​​Danmarks største erhvervsbyer med et bredt udvalg af virksomheder indenfor forskellige brancher. Byen er præget af en dynamisk erhvervsudvikling drevet af en række forskellige faktorer.

Roskilde har de seneste år oplevet en øget vækst inden for disse områder. Dette er drevet af en række faktorer, herunder den globale teknologirevolution, den stigende efterspørgsel efter sundhedspleje og den voksende interesse for forretningsservice.

Roskilde er en attraktiv erhvervsby med en bred vifte af muligheder for virksomheder i alle størrelser. Byen er præget af en dynamisk erhvervsudvikling drevet af en række forskellige faktorer.

Transportforholdene i Roskilde er gode for virksomhederne. Byen ligger centralt i Danmark, hvilket giver gode forbindelser til både København og Aarhus. Roskilde har desuden et veludbygget vejnet, der gør det nemt at transportere varer og varer til og fra byen.

Bydele i Roskilde

Roskilde er opdelt i 7 bydele, som hver har sit særpræg.

  1. Byens centrum er Roskildes historiske centrum og huser byens hovedattraktioner, herunder Roskilde Domkirke, Vikingeskibsmuseet og Domkirkepladsen.
  2. Konge-/Dronningkvarteret er et populært boligområde, tæt på bymidte, grønne parker, fjord og havn.
  3. Vestkvarteret er et boligområde fra 1950'erne og 1960'erne, der oplever stigende popularitet. Det er tæt på byens mange muligheder.
  4. Frederiksborgvej er et eksklusivt boligområde med udsigt over Roskilde Fjord.
  5. Musicon er et kultur- og erhvervsområde i udvikling.
  6. Himmelev er et boligområde beliggende tæt på Himmelev Skov.
  7. Trekroner er et nyt boligområde, der er opstået omkring RUC.

Butiksområder i Roskilde

Roskilde har et par vigtige shoppingområder, herunder:

RO's Torv: RO's Torv er et moderne indkøbscenter med over 100 butikker, herunder tøj, elektronik, boligvarer og dagligvarer. Centret har også en biograf, en bowlingbane og et fitnesscenter. RO's Torv ligger i udkanten af ​​det centrale Roskilde og er let tilgængeligt med bil, bus eller tog.

Roskilde Handel: Roskilde Handel er en gade i centrum af Roskilde med et udvalg af butikker, herunder tøj, sko, smykker og gaver. Gaden er et populært rejsemål for lokale og turister, og det er altid livligt med folk, der går i butikker eller bare slentrer rundt.

Roskilde Centrum: Roskilde Centrum er et område med butikker, restauranter og caféer i centrum af Roskilde. Området er hjemsted for en række butikker, herunder tøj, sko, elektronik og boligartikler. Der er også mange restauranter og caféer i området, hvor du kan nyde et måltid eller en kop kaffe.

Find butik til leje i Roskilde

Mere information om Roskilde som erhvervsby

Søger du erhvervslokaler i Roskilde, er det vigtigt, at du sætter dig grundigt ind i vilkårene for erhverv i byen. Vi har samlet en guide med al relevant information om Roskilde som erhvervsby, som kan give dig et samlet overblik. Læs guiden her: Roskilde: Byen med de mange muligheder.