Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
Fri kontakt

Kontor til leje, Taastrup, Spotorno Allé 10

Spotorno Allé 10, 2630 - Taastrup
  • Kontor til leje
  • 437 m2
  • 31.937 kr. per måned
Kontor til leje, Taastrup, Spotorno Allé 10
Spotorno Allé 10, 2630 - Taastrup
  • Kontor til leje
  • 437 m2
  • 31.937 kr. per måned

Kontor til leje, Taastrup, Spotorno Allé 10

Rent Estate A/S
Mikkel Aamodt
tlf: 70220029
portal@rentestate.dk
Se alle udlejerens annoncer

PRO-UDLEJER

Læs mere

Fakta

Rapportér fejl
Vis på kort
  • 217339
  • Kontor
  • 437 m2
  • 383.249 kr.
  • 31.937 kr.
  • 465.842 kr.
  • 38.820 kr.
  • 877 kr.
  • 1.066 kr.

Velkommen til Spotorno Allé 10 – Tæt på alt det, I har brug for

Særdeles præsentabel kontorejendom i hjertet af den nye bydel Høje Taastrup C. Skræddersy lejemålet helt efter jeres ønsker og behov.

Ejendommen:

Spotorno Allé 2-10 blev opført i 1998, udgør 8.606 m2, og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 12 på 3.810 m², som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder TITAN Containers A/S, DB Cargo Scandinavia A/S, Carrier Refrigeration Denmark A/S, Berry Superfos A/S m.fl.

Ejendommen er beliggende centralt i ét af Høje Taastrups mest eftertragtede erhvervskvarterer, der er hjemsted for mange offentlige og private virksomheder, herunder Novo Nordisk, DSB, Høje Taastrup Rådhus, Danica Pension, Rigspolitiet m.fl.

Ejendommen er placeret i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B) og City2.

Spotorno Alle 2-10 og 12 købte vi i september 2022 med ca. 50% tomgang, hvilket vi i dag har nedbragt til ca. 10%'s tomgang.

Lejemålet:

Lejemålet er sidste ledige lejemål i stueplan, som vi ønsker at tilpasse og skræddersy helt efter den nye lejers ønsker og behov. De to øvrige lejemål i stueplan, på hhv. 915 m² og 1.830 m², udlejet i hhv. juni og september 2023, er ligeledes blevet moderniseret og skræddersyet til ny lejer. Det giver os muligheden for at vise hvordan et moderniseret lejemål kan ende med at se ud.

Her er muligheden for at skabe det optimale arbejdsmiljø til Jeres virksomhed, med det ønskede antal aflukkede kontorer til fordybelse, eller storrumskontor til kreativiteten. Lejemålet fremstår lyst og venligt med store vinduespartier og højt til loftet.

Alt vil blive revet ned, og bygget op efter moderne standarder med LED-belysning, pæne glasløsninger, lyst trægulv eller tæppefliser. I lejemålet skal der også tænkes en kantine, eller frokoststue, ind, ligesom man også har egne toiletter. Udlejer har hertil udarbejdet et indretningsforslag.

Til lejemålet hører en fælles gårdhave, som er opdelt forholdsmæssigt ud fra det lejede areal i stueplan, da nabolejerne også har adgang til denne. Haven vil belægges med fliser over det hele, og opdelingen vil ske med grønne afskærmninger i form af buske og træer.

Parkerings- og trafikforhold:

Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser, der administreres af Q-Park. Udover ejendommens 4 ladestandere fra Spirii, er der ca. 300 meter fra ejendommen placeret 28 Tesla Superchargere ved City 2.

Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St.

Størrelse:

Lejemålet udgør 437 m2 inkl. andel af fællesareal.

Leje:

Den månedlige leje udgør kr. 31.919,12, svarende til en leje på kr. 877,20 pr. m2, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.

Lejen er et udtryk for en fuld istandsættelse af lejemålet forud for indflytning.

Regulering af leje:

Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2025.

Driftsudgifter:

Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 188,89 pr. m2, svarende til kr. 6.873,23 om måneden.

Varme:

Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 83,73 pr. m2, svarende til kr. 3.046,73 om måneden.

Depositum:

Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.

Moms:

Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse:

Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.

Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Energimærke:

C.

Opsigelse:

I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Indflytning:

Efter aftale.

Information og data

Dette kontorlejemål, ligger på Spotorno Allé i Taastrup. Taastrup har postnummeret 2630, og ligger i kommunen Høje Taastrup, som ligger i Storkøbenhavn. Lokalet er i alt 437 m2. Du kan leje dette kontorlokale for 383.249 kr. per år.

Lignende lokaler

Ofte stillede spørgsmål

Statistik over udviklingen i ledige kontorlokaler til leje i Taastrup over den sidste måned

Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Taastrup over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Taastrup på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Taastrup der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Taastrup der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Taastrup over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Taastrup over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Taastrup over tid.

Dato Alle kontorlokaler til leje Nye kontorlokaler til leje Udlejede kontorlokaler
13. oktober 2024 73 0 5
12. oktober 2024 78 1 0
11. oktober 2024 77 0 3
10. oktober 2024 80 10 0
9. oktober 2024 70 0 3
8. oktober 2024 73 3 4
7. oktober 2024 74 0 0
6. oktober 2024 74 3 0
5. oktober 2024 71 2 5
4. oktober 2024 74 2 0
3. oktober 2024 72 2 0
2. oktober 2024 70 0 6
1. oktober 2024 76 0 5
30. september 2024 81 2 0
29. september 2024 79 0 5
28. september 2024 84 5 0
27. september 2024 79 0 1
26. september 2024 80 0 0
25. september 2024 80 0 6
24. september 2024 86 4 0
23. september 2024 82 0 5
22. september 2024 87 0 1
21. september 2024 88 6 0
20. september 2024 82 0 15
19. september 2024 97 2 1
18. september 2024 96 0 1
17. september 2024 97 5 0
16. september 2024 92 0 5
15. september 2024 97 0 0
14. september 2024 97 0 0
13. september 2024 97 0 0

Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Taastrup

I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Taastrup.Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Taastrup over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Taastrup over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Taastrup over tid

Kontorlokaler
Antal ledige lokaler 83
Antal nye lokaler siden i går 0
Antal udlejede lokaler siden i går 5
Ledige m2 i alt 121.022
Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift 855
Højeste m2-pris 2.480
Laveste m2-pris 495