På Aarhus Ø ligger dette 172 m² store erhvervslejemål med en synlig placering i en bydel, hvor boliger, erhverv og havneliv mødes. De store glaspartier trækker dagslyset langt ind i lokalet og skaber samtidig god eksponering mod omgivelserne.

Planløsningen består af et lyst og velindrettet areal med rå betondetaljer og en enkel materiale palette, der skaber en rolig atmosfære. Udover den åbne indretning er der køkken med spiseplads og toiletfaciliteter i direkte forbindelse med den øvrige del af lejemålet.

Under bygningen findes offentlig parkeringskælder med gode ankomstmuligheder for kunder, gæster og medarbejdere.

Ved behov for mere plads kan lejemålet udvides med nabolejemålet på 122 m², til i alt 294 m².