Filtrer søgning
Slet valgte
{{getText(item)}}
m2
 - 
m2

Udlejning af værksted

Her kan du finde en lejer direkte til udlejning af dit værksted eller dine ledige værkstedslokaler . Du kan se de lejere, der søger værkstedsudlejning og værksted til leje herunder. Du kan altid bruge søgefunktionen til at indsnævre søgningen ud fra forskellige kriterier, så du kun ser de lejere, der søger værksted udlejning, der passer til dine værkstedslejemål.

Få hurtig hjælp til udlejning via tlf: 25238710 eller mail: vip@virksomhedslokaler.dk.

Annoncér dit værkstedslejemål gratis

Du har søgt efter virksomheder med henblik på udlejning af værksted i hele Danmark. Mere info om udlejning af værksted.
Du har søgt efter virksomheder med henblik på udlejning af værksted i hele Danmark. Mere info om udlejning af værksted.
Jeg søger Kontor, Værksted, Butik, Klinik til leje i Vallensbæk, Hedehusene, Vallensbæk Strand
Jeg søger Kontor, Værksted, Butik, Klinik til leje i Vallensbæk, Hedehusene, Vallensbæk Strand
LokalesøgerID: 77442 LokalesøgerID: 77442
Vi søger 70-300 m2 kontor / værksted / butik / klinik i Vallensbæk, Hedehusene, Vallensbæk Strand til leje
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Nykøbing Sjælland
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Nykøbing Sjælland
LokalesøgerID: 71690 LokalesøgerID: 71690
Vi søger 50-100 m2 lager / værksted i Nykøbing Sjælland til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Taastrup, Ishøj, Hedehusene m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Taastrup, Ishøj, Hedehusene m.fl.
LokalesøgerID: 76936 LokalesøgerID: 76936
Vi søger 400-1000 m2 kontor / lager / værksted til leje
Jeg søger Værksted til leje i Århus N, Lystrup
Jeg søger Værksted til leje i Århus N, Lystrup
LokalesøgerID: 77168 LokalesøgerID: 77168
Vi søger 50-50 m2 værksted i Århus N, Lystrup til leje
Jeg søger Værksted til leje i Ishøj, Hedehusene, Hvidovre m.fl.
Jeg søger Værksted til leje i Ishøj, Hedehusene, Hvidovre m.fl.
LokalesøgerID: 77390 LokalesøgerID: 77390
Vi søger 200-500 m2 værksted til leje
Jeg søger Værksted til leje i Thisted, Hanstholm, Frøstrup m.fl.
Jeg søger Værksted til leje i Thisted, Hanstholm, Frøstrup m.fl.
LokalesøgerID: 77538 LokalesøgerID: 77538
Vi søger 60-3000 m2 værksted til leje
Jeg søger Værksted, Undervisningslokale til leje i Brønshøj
Jeg søger Værksted, Undervisningslokale til leje i Brønshøj
LokalesøgerID: 77541 LokalesøgerID: 77541
Vi søger 25-60 m2 værksted / undervisningslokale i Brønshøj til leje
Jeg søger Værksted til leje i Århus C, Århus N, Århus V m.fl.
Jeg søger Værksted til leje i Århus C, Århus N, Århus V m.fl.
LokalesøgerID: 76612 LokalesøgerID: 76612
Der skal kunne opvarmes, toilet, port, 400 Volt
Jeg søger Lager, Værksted, Showroom til leje i København K, København Vesterbro, København Østerbro m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted, Showroom til leje i København K, København Vesterbro, København Østerbro m.fl.
LokalesøgerID: 76684 LokalesøgerID: 76684
Vi søger 15-150 m2 lager / værksted / showroom til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Høng
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Høng
LokalesøgerID: 77068 LokalesøgerID: 77068
Vi søger 15-200 m2 kontor / lager / værksted i Høng til leje
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Kongens Lyngby, Holte, Hørsholm m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Kongens Lyngby, Holte, Hørsholm m.fl.
LokalesøgerID: 77532 LokalesøgerID: 77532
Vi søger 100-200 m2 lager / værksted til leje
Jeg søger Værksted, Butik til leje i Holbæk
Jeg søger Værksted, Butik til leje i Holbæk
LokalesøgerID: 77065 LokalesøgerID: 77065
Vi søger 12-60 m2 værksted / butik i Holbæk til leje
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Vordingborg
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Vordingborg
LokalesøgerID: 77525 LokalesøgerID: 77525
Vi søger 25-250 m2 lager / værksted i Vordingborg til leje
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Svendborg
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Svendborg
LokalesøgerID: 77252 LokalesøgerID: 77252
Vi søger 20-150 m2 lager / værksted i Svendborg til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Ballerup
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Ballerup
LokalesøgerID: 76930 LokalesøgerID: 76930
Vi søger 1500-2000 m2 kontor / lager / værksted i Ballerup til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 76941 LokalesøgerID: 76941
Vi søger 100-800 m2 kontor / lager / værksted til leje
Jeg søger Værksted til leje i Sorø, Slagelse, Skælskør
Jeg søger Værksted til leje i Sorø, Slagelse, Skælskør
LokalesøgerID: 77366 LokalesøgerID: 77366
Vi søger 50-100 m2 værksted i Sorø, Slagelse, Skælskør til leje
Jeg søger Værksted til leje i Jyderup
Jeg søger Værksted til leje i Jyderup
LokalesøgerID: 77518 LokalesøgerID: 77518
Vi søger 500-600 m2 værksted i Jyderup til leje
Jeg søger Værksted, Butik til leje i København K, København Østerbro
Jeg søger Værksted, Butik til leje i København K, København Østerbro
LokalesøgerID: 77519 LokalesøgerID: 77519
Vi søger 100-120 m2 værksted / butik i København K, København Østerbro til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Kontorfællesskab, Restaurant, Showroom, Kontorhotel til leje i Humlebæk
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Kontorfællesskab, Restaurant, Showroom, Kontorhotel til leje i Humlebæk
LokalesøgerID: 76962 LokalesøgerID: 76962
Vi søger 100-10000 m2 kontor / lager / værksted / kontorfællesskab / restaurant i Humlebæk til leje
Jeg søger Lager, Værksted, Kontorfællesskab til leje i Århus C, Århus N, Århus V
Jeg søger Lager, Værksted, Kontorfællesskab til leje i Århus C, Århus N, Århus V
LokalesøgerID: 76881 LokalesøgerID: 76881
Vi søger 50-500 m2 lager / værksted / kontorfællesskab i Århus C, Århus N, Århus V til leje
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Kvistgård
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Kvistgård
LokalesøgerID: 76903 LokalesøgerID: 76903
Vi søger 15-30 m2 lager / værksted i Kvistgård til leje
Jeg søger Værksted til leje i Glostrup, Brøndby, Rødovre m.fl.
Jeg søger Værksted til leje i Glostrup, Brøndby, Rødovre m.fl.
LokalesøgerID: 76444 LokalesøgerID: 76444
Vi søger 250-450 m2 værksted i Glostrup, Brøndby, Rødovre, Vallensbæk til leje
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Hørsholm, Fredensborg, Kvistgård
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Hørsholm, Fredensborg, Kvistgård
LokalesøgerID: 72299 LokalesøgerID: 72299
Vi søger 30-30 m2 lager / værksted i Hørsholm, Fredensborg, Kvistgård til leje
Jeg søger Værksted til leje i Helsingør
Jeg søger Værksted til leje i Helsingør
LokalesøgerID: 77234 LokalesøgerID: 77234
Hej Jeg billedkunstner og søger et værksted /atelier tilleje i 3000 Helsingør. Der skal være toilet. Areal fra 25 - 1...
Jeg søger Værksted til leje i København Nørrebro, København S, København NV m.fl.
Jeg søger Værksted til leje i København Nørrebro, København S, København NV m.fl.
LokalesøgerID: 77342 LokalesøgerID: 77342
Vi søger 100-120 m2 værksted til leje
Jeg søger Værksted til leje i Helsingør, Snekkersten, Kvistgård
Jeg søger Værksted til leje i Helsingør, Snekkersten, Kvistgård
LokalesøgerID: 77502 LokalesøgerID: 77502
Vi er en lille kvinde forening med interesse i motorcyklen, og ønsker et sted hvor vi kan rode med motorcyklen.
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Ulfborg, Holstebro, Vemb m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Ulfborg, Holstebro, Vemb m.fl.
LokalesøgerID: 77507 LokalesøgerID: 77507
Vi søger 500-1550 m2 kontor / lager / værksted i Ulfborg, Holstebro, Vemb, Vinderup til leje
Jeg søger Værksted til leje i Glostrup, Brøndby, Rødovre m.fl.
Jeg søger Værksted til leje i Glostrup, Brøndby, Rødovre m.fl.
LokalesøgerID: 71117 LokalesøgerID: 71117
Vi søger 25-60 m2 værksted til leje
Jeg søger Lager, Værksted, Butik til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted, Butik til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 72037 LokalesøgerID: 72037
Lille butik eller lager.
Jeg søger Værksted til leje i Haslev
Jeg søger Værksted til leje i Haslev
LokalesøgerID: 74237 LokalesøgerID: 74237
Vi søger 127798-172902 m2 værksted i Haslev til leje
Jeg søger Værksted til leje i Odder
Jeg søger Værksted til leje i Odder
LokalesøgerID: 75231 LokalesøgerID: 75231
Et plan med plan gulv og "port" til at få og sende materialer. Til snedkerværksted.
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Middelfart, Kolding, Egtved m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Middelfart, Kolding, Egtved m.fl.
LokalesøgerID: 74883 LokalesøgerID: 74883
Lejemålet skal bruges til bilsalg og autogenbrug. Gerne godt med udenomsareal. Ser helst at lejemålet ikke er mere end en ...
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Odense C, Odense V, Odense NV m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Odense C, Odense V, Odense NV m.fl.
LokalesøgerID: 76487 LokalesøgerID: 76487
Kontor til 15 Værksted/Hal til opbygning og til 10-15 mand.
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Herlev, Skovlunde, Ballerup
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Herlev, Skovlunde, Ballerup
LokalesøgerID: 76222 LokalesøgerID: 76222
Jeg vil hermed definere det jeg søger Har en anlægsgartner og kloak firma Jeg skal bruge til lager ca. 1000 m² til r...
Jeg søger Værksted, Butik, Showroom til leje i København Vesterbro, Frederiksberg C, Frederiksberg m.fl.
Jeg søger Værksted, Butik, Showroom til leje i København Vesterbro, Frederiksberg C, Frederiksberg m.fl.
LokalesøgerID: 77280 LokalesøgerID: 77280
Vi søger 20-150 m2 værksted / butik / showroom i København Vesterbro, Frederiksberg C, Frederiksberg, København Nørrebro t...
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Haderslev, Vojens
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Haderslev, Vojens
LokalesøgerID: 77480 LokalesøgerID: 77480
Vi søger 500-6000 m2 lager / værksted i Haderslev, Vojens til leje
Jeg søger Værksted til leje i Århus C, Århus N, Århus V
Jeg søger Værksted til leje i Århus C, Århus N, Århus V
LokalesøgerID: 77482 LokalesøgerID: 77482
Vi søger 10-400 m2 værksted i Århus C, Århus N, Århus V til leje
Jeg søger Værksted, Showroom til leje i Horsens
Jeg søger Værksted, Showroom til leje i Horsens
LokalesøgerID: 77483 LokalesøgerID: 77483
Vi søger 50-120 m2 værksted / showroom i Horsens til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Butik, Kontorfællesskab, Klinik, Undervisningslokale, Showroom, Kontorhotel til leje i Korsør
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Butik, Kontorfællesskab, Klinik, Undervisningslokale, Showroom, Kontorhotel til leje i Korsør
LokalesøgerID: 77485 LokalesøgerID: 77485
Vi søger 10-2000 m2 kontor / lager / værksted / butik / kontorfællesskab i Korsør til leje
Jeg søger Værksted til leje i Nakskov
Jeg søger Værksted til leje i Nakskov
LokalesøgerID: 77487 LokalesøgerID: 77487
Vi søger 20-50 m2 værksted i Nakskov til leje
Jeg søger Kontor, Værksted, Butik, Klinik, Undervisningslokale, Showroom til leje i Aalborg
Jeg søger Kontor, Værksted, Butik, Klinik, Undervisningslokale, Showroom til leje i Aalborg
LokalesøgerID: 77492 LokalesøgerID: 77492
Vi søger 1-200 m2 kontor / værksted / butik / klinik / undervisningslokale i Aalborg til leje
Jeg søger Værksted til leje i Næstved
Jeg søger Værksted til leje i Næstved
LokalesøgerID: 77495 LokalesøgerID: 77495
Vi søger 1-100 m2 værksted i Næstved til leje
Jeg søger Værksted til leje i Århus C, Århus N, Århus V m.fl.
Jeg søger Værksted til leje i Århus C, Århus N, Århus V m.fl.
LokalesøgerID: 77500 LokalesøgerID: 77500
Der skal kunne drives et smedeværksted.
Jeg søger Kontor, Værksted, Showroom til leje i Kolding
Jeg søger Kontor, Værksted, Showroom til leje i Kolding
LokalesøgerID: 76011 LokalesøgerID: 76011
Vi søger 42-150 m2 kontor / værksted / showroom i Kolding til leje
Jeg søger Lager, Værksted, Butik, Showroom til leje i Århus C, Århus N
Jeg søger Lager, Værksted, Butik, Showroom til leje i Århus C, Århus N
LokalesøgerID: 76791 LokalesøgerID: 76791
Vi søger 5-100 m2 lager / værksted / butik / showroom i Århus C, Århus N til leje
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Kolding, Vorbasse, Vejle m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Kolding, Vorbasse, Vejle m.fl.
LokalesøgerID: 74440 LokalesøgerID: 74440
Vi søger 300-500 m2 lager / værksted til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Vejle
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Vejle
LokalesøgerID: 76233 LokalesøgerID: 76233
Er til privat brug til vores marked og loppemarked ting
Jeg søger Lager, Værksted, Butik, Restaurant til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted, Butik, Restaurant til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 76627 LokalesøgerID: 76627
Vi søger 20-100 m2 lager / værksted / butik / restaurant til leje
Jeg søger Værksted til leje i Horsens
Jeg søger Værksted til leje i Horsens
LokalesøgerID: 72974 LokalesøgerID: 72974
Vi søger 200-200 m2 værksted i Horsens til leje
1 2 3 >

Virksomhedslokaler.dk er den største portal og søgemaskine for udlejning af værkstedslokaler, produktionslokaler, udlejning af erhvervslokaler og udlejning af lokaler på markedet. Vi benyttes af mange virksomheder, der søger værkstedslokaler til leje.

Vi benyttes flittigt af mæglere og erhvervsmæglere, men du er velkommen til at tage direkte kontakt til virksomhederne i vores database med henblik på udlejning af dine værkstedslokaler og lokaler, selv om du ikke benytter vurdering og rådgivning fra en rådgiver, mægler eller erhvervsmægler.

Hvis du har ledige lokaler til leje, ledige erhvervslejemål, lejemål, erhvervslejemål, erhvervsejendomme, investeringsejendomme, udlejningsejendomme, ejendomme og erhvervslokaler eller lokaler til udlejning er du kommet til det rigtige sted.

Guide: Udlejning af værksted

Når du som ejendomsselskab, privat udlejer eller virksomhed skal udleje dine ledige værkstedslokaler er det vigtigt, at du gør det struktureret og tager højde for en række forhold. På den måde undgår du at stå i en situation, hvor du ikke kan få udlejet dine lokaler til leje, eller hvor du ikke får den leje som du havde forventet.

Vi har udviklet denne guide til, hvordan du hurtigst og bedst muligt gennemfører udlejning af værksted.

1. Du skal reagere hurtigt når du får en opsigelse af dine værkstedslokaler

Når din eksisterende lejer opsiger sit lejemål, har du som udlejer oftest minimum 3 måneder til at finde en ny lejer. Dette kan dog variere fra sted til sted, og derfor er det vigtigt at du tjekker din lejekontrakt, så du er sikker på hvor lang tid du har, inden du ikke længere modtager husleje.

Når du får en opsigelse, skal du derfor reagere hurtigt ved at sætte dit værksted til leje igen. Udlejning af lokaler, går nemlig ikke nødvendigvis hurtigt. Dette betyder ikke, at du skal leje dine lokaler ud til den første mulige lejer, men at du skal sætte dig godt ind i markedet, så du ved hvilken type lejer du skal søge, og hvilken pris du kan forvente at få for dine lokaler.

Mange erhvervsudlejere venter alt for lang tid med at gå i gang med udlejningsprocessen. Det ender med at koste udlejerne mange penge, fordi man ender med at have tomme lokaler, som man ikke får den månedlige leje for.

2. Lav en gennemgang af dine værkstedslokaler til leje

Det er vigtigt, at du starter med at sætter dig godt ind i hvilken type værkstedslokaler du har. Hvad er størrelsen på lokalerne, og hvor mange værkstedslokaler er der?

Det er også vigtigt at du overvejer hvilke services og faciliteter du kan tilbyde. Er der mødefaciliteter, mødelokaler kantine, parkering, værkstedhaller, opbevaring, depotrum, værkstedrum, produktionshaller, garager eller andet som kan være interessant for lejerne? Hvis du kan tilbyde noget som virksomhederne ikke kan finde andre steder, er det en fordel.

Det er ligeledes vigtigt at du gennemgår lejemålet og sørger for, at det fremstår lækkert og indbydende. Husk at lejerne vil have glæde af at leje et værksted der er velholdt og indbydende.

Når du har styr på ovenstående, kan du begynde at tænke over hvordan du vil prissætte dine værkstedslokaler. Her er det vigtigt at du tager højde for en række forhold som f.eks. størrelse, beliggenhed, services og faciliteter. Du skal også være opmærksom på, hvad der er standard i markedet, så du ikke prissætter dig selv ud af markedet. På Virksomhedslokaler.dk kan du altid se hvad lignende værkstedslokaler koster.

3. Lav en profil af din kommende lejer

Når du har analyseret dit lejemål og dets fordele, kan du begynde at tænke over hvilken type virksomheder der vil have glæde af at leje dine værkstedslokaler. Hvilke brancher passer bedst til din beliggenhed? Hvilke størrelser af virksomheder vil have glæde af dine faciliteter? Og hvilke services vil de sætte pris på?

Som udlejer tjener du dine penge igennem langvarige udlejninger. Det er meget dyrt at have lejere i kortere tid. Desto bedre du er til at lave en profil af din ideelle lejer, desto større chance er der for, at du finder den rigtige lejer, der bliver i mange år.

Forudsætningen for at tjene mange penge som udlejer er nemlig, at man har en lejer igennem mange år. Det betyder at man både skal finde den rigtige lejere (som passer godt til lokalerne), men også skal finde en succesfuld virksomhed som lejer, som vil kunne betale husleje i forhåbentlig mange år.

4. Beskriv dit værkstedslejemål i en salgsopstilling

Nu er du klar til at lave en salgsopstilling. Formålet med salgsopstillingen er at skabe et overblik over lejemålet vinklet i forhold til hvilke lejere du ønsker at få ind i lejemålet.

Salgsopstillingen skal bl.a. indeholde data om areal, beliggenhed, type, pris, årlige omkostninger, øvrige forhold.

Salgsopstillingen skal også indeholde en fyldig beskrivelse af lejemål samt fotos.

5. Find ud af om du vil bruge en erhvervsmægler

De fleste ejendomsselskaber og private udlejere står selv for udlejningen af deres værkstedslejemål, da det er meget let. Men der er mulighed for at bruge en erhvervsmægler, der er specialiseret i at udleje værkstedslokaler.

Erhvervsmægleren kan hjælpe dig med

-De laver en salgsopstilling og vurdering

-De finder potentielle lejere

-De laver en lejeaftale

-De står for al kontakt med lejer og med rådgivning om den optimale lejer

-De sørger for at lejemålet bliver lejet ud

Det kan være en fordel at anvende en erhvervsmægler da de kan have et større netværk og dermed kan finde flere potentielle lejere. De står også for al kontakt med lejerne og sørger for at lejemålet bliver lejet ud. En erhvervsmægler koster typisk et gebyr på 10-15% af det første års leje.

Mange dårlige erfaringer med erhvervsmæglere:

Mange ejendomsselskaber og private udlejere, har dårlige erfaringer med mæglere. De oplever nemlig at erhvervsmægleren ikke arbejder særlig hårdt med udlejningen af lejemålet efter at erhvervsmægleren først har fået værkstedslejemålet i kommission. Hvis man vælger en erhvervsmægler, skal man være rigtig opmærksom på, hvordan og hvor meget erhvervsmægleren arbejder med udlejningen af værkstedet.

En anden grund til at mange ejendomsselskaber og private udlejere har dårlige erfaringer med erhvervsmæglere, er at der er mange useriøse erhvervsmæglere på markedet. De useriøse erhvervsmæglere opkræver markedsføringsgebyr for deres ydelser, men leverer ikke den forventede service. De useriøse erhvervsmæglere giver ofte ejendomsselskaber og private udlejere falske forhåbninger om hurtig udlejning for at få kontrakten på udlejning af ejendomme, erhvervsejendomme og investeringsejendomme.

Giv ikke erhvervsmægleren lejemålet i enekommission

Hvis du vælger at arbejde sammen med en erhvervsmægler. er det vigtigt at du ikke giver erhvervsmægleret værkstedslejemålet i enekommission. Hvis erhvervsmægleren ikke har lejemålet i enekommission, tjener erhvervsmægleren kun penge, hvis erhvervsmægleren lejer lejemålet ud. Dermed kan du selv arbejde med udlejning af lejemålet samtidigt med erhvervsmægleren – og betaler ikke penge til erhvervsmægleren hvis du selv finder en lejer

Hvis du ikke giver erhvervsmægleren sagen i enekommission, kan du også lade flere forskellige erhvervsmæglere arbejde med udlejningen af lejemålet. På den måde kan du være sikker på, at flere mennesker ser dit lejemål og dermed øger chancerne for at finde en lejer.

Betal ikke markedsføringsbidrag til erhvervsmægleren

Mange erhvervsmæglere opkræver et større markedsføringsbidrag, som en del af deres aftale. Hvis en mægler, som vil være din rådgiver, vil opkræve et markedsføringsbidrag, er det et dårligt tegn på at han ikke har adgang til relevante lejere til dit lejemål. Du bør derfor aldrig betale et markedsføringsbidrag til en erhvervsmægler.

6. Markedsfør dit værkstedslejemål

Nu er du klar til at starte markedsføringen af dine lokaler. Her er den oplagte proces

Annoncér dine lokaler på Virksomhedslokaler.dk

Det er meget vigtigt at du laver en god annonce, der beskriver dine lokaler og dine kontaktoplysninger klart og tydeligt. Husk at få taget nogle gode billeder af dine lokaler, så lejerne kan se hvad de lejer.

Du lægger din annonce direkte op her på Virksomhedslokaler.dk, som er Danmarks største portal og søgemaskine for ledige erhvervslokaler. Virksomhedslokaler.dk benyttes af næsten alle virksomheder, der er på jagt efter nye lokaler. Ved at annoncere dine lokaler på Virksomhedslokaler.dk, eksponerer du med andre ord værkstedslokalerne for en stor del af de virksomheder, der leder efter lokaler på et givent tidspunkt.

Tag direkte kontakt til de virksomheder, der søger værkstedslokaler

Du kan også tage direkte kontakt til de virksomheder, der søger nye værkstedslokaler. Mange af disse virksomheder beskriver nemlig deres ønsker på Virksomhedslokaler.dk. Du kan søge direkte i kartoteket efter lejere og tage direkte kontakt til de virksomheder, der søger lokaler, der minder om dine værkstedslokaler og invitere dem til en fremvisning.

Brug dit netværk til at finde en lejer

Mange virksomheder finder deres nye lokaler gennem netværk og personlige kontakter. Så hvis du kender nogen, der leder efter nye lokaler, så tag fat i dem og fortæl dem om dine værkstedslokaler. Måske kan I indgå en aftale.

Brug sociale medier

Sociale medier er en oplagt mulighed for at nå ud til mange potentielle lejere på en gang. Lav en annonce på Facebook eller andre sociale medier, så flere kan se dine lokaler.

7. Fremvis værkstedslejemålet

Nu begynder det at strømme ind med interesserede lejere. Når du fremviser værkstedslejemålet, så sørg for at have en mental liste med spørgsmål, så du kan finde ud af, om de er det rigtige match til dine lokaler. Husk at giv lejerne tid til at se sig omkring og stille spørgsmål. Husk også at være åben i forhold til forhandling om pris og i forhold til de potentielle lejeres ønsker.

8. Tjek lejeren ud

Når du har fundet en lejer, som du tænker, du vil leje dit værksted ud til, er det meget vigtigt at du tjekker lejeren ud. Det vigtigste er du undersøger lejerens økonomiske forhold. Du kan let trække lejerens regnskaber via offentlige databaser. Det er også vigtigt at du bruger din mavefornemmelse. Det kan nemlig blive meget dyrt at leje lokaler ud til den forkerte lejer.

9. Underskriv lejekontrakten

Når du har undersøgt lejeren og er sikker på, at alt er i orden, så er det tid til at underskrive lejekontrakten. Husk at få lejekontrakten tjekket af en advokat, så du er sikker på, at den er i orden. Lejekontrakten skal blandt andet indeholde information om lejen, depositum, bindingsperiode, anvendelsesområder, forventede omkostninger, vedligeholdelse og fremleje.

10. Hold øje med dit værksted

Selvom du har underskrevet en lejekontrakt med en lejer, så er det ikke ensbetydende med, at du ikke længere skal holde øje med dine værkstedslokaler. Du skal stadigvæk følge med i, hvordan det bliver vedligeholdt, og om der sker skader og om lejeren i det hele taget behandler din ejendom ordentligt og fair.