Filtrer søgning
Slet valgte
{{getText(item)}}
m2
 - 
m2

Udlejning af lokaler i Region Midtjylland

Her kan du finde en lejer direkte til udlejning af dit erhvervslejemål eller dit ledige erhvervslejemål i Region Midtjylland. Du kan se de lejere, der søger erhvervslejemål og erhvervslokaler til leje herunder. Du kan altid bruge søgefunktionen til at indsnævre søgningen ud fra forskellige kriterier, så du kun ser de lejere, der søger udlejning af erhvervslejemål, der passer til dine erhvervslokaler.

Få hurtig hjælp til udlejning via tlf: 25238710 eller mail: vip@virksomhedslokaler.dk.

Annoncér dit erhvervslejemål gratis

Du har søgt efter virksomheder med henblik på udlejning af erhvervslokaler i Region Midtjylland. Mere info om udlejning af lokaler i Region Midtjylland.
Du har søgt efter virksomheder med henblik på udlejning af erhvervslokaler i Region Midtjylland. Mere info om udlejning af lokaler i Region Midtjylland.
Jeg søger Butik, Klinik, Klinikfællesskab til leje i Silkeborg
Jeg søger Butik, Klinik, Klinikfællesskab til leje i Silkeborg
LokalesøgerID: 76421 LokalesøgerID: 76421
Jeg søger Butik, Klinik, Klinikfællesskab til leje i Silkeborg
Mulighed for adgang til vand. I stueplan
Jeg søger Kontor til leje i Århus C, Århus N, Århus V
Jeg søger Kontor til leje i Århus C, Århus N, Århus V
LokalesøgerID: 76021 LokalesøgerID: 76021
Jeg søger Kontor til leje i Århus C, Århus N, Århus V
Til forening møder og arrangement
Jeg søger Butik til leje i Herning
Jeg søger Butik til leje i Herning
LokalesøgerID: 76245 LokalesøgerID: 76245
Vi søger 100-150 m2 butik i Herning til leje
Jeg søger Kontor, Butik, Klinik til leje i Fredericia
Jeg søger Kontor, Butik, Klinik til leje i Fredericia
LokalesøgerID: 77530 LokalesøgerID: 77530
Vi søger 60-90 m2 kontor / butik / klinik i Fredericia til leje
Jeg søger Kontor til leje i Århus C
Jeg søger Kontor til leje i Århus C
LokalesøgerID: 75218 LokalesøgerID: 75218
Vi søger 10-20 m2 kontor i Århus C til leje
Jeg søger Lager, Butik, Showroom til leje i Viborg
Jeg søger Lager, Butik, Showroom til leje i Viborg
LokalesøgerID: 72464 LokalesøgerID: 72464
Vi søger 70-110 m2 lager / butik / showroom i Viborg til leje
Jeg søger Lager til leje i Risskov, Egå
Jeg søger Lager til leje i Risskov, Egå
LokalesøgerID: 77529 LokalesøgerID: 77529
Lager del omkring 4-600 m2 med noget kontor til Lager skal ikke være kold lager. I Egaa – Risskov – Hjortshøj og den...
Jeg søger Butik til leje i Randers C
Jeg søger Butik til leje i Randers C
LokalesøgerID: 77528 LokalesøgerID: 77528
Vi søger 140-168 m2 butik i Randers C til leje
Jeg søger Lager til leje i Hørning, Skanderborg
Jeg søger Lager til leje i Hørning, Skanderborg
LokalesøgerID: 76012 LokalesøgerID: 76012
Vi søger 300-500 m2 lager i Hørning, Skanderborg til leje
Jeg søger Restaurant til leje i Viborg
Jeg søger Restaurant til leje i Viborg
LokalesøgerID: 77524 LokalesøgerID: 77524
Vi søger 20-500 m2 restaurant i Viborg til leje
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Herning
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Herning
LokalesøgerID: 77522 LokalesøgerID: 77522
Vi søger 300-500 m2 lager / værksted i Herning til leje
Jeg søger Klinik, Klinikfællesskab til leje i Herning
Jeg søger Klinik, Klinikfællesskab til leje i Herning
LokalesøgerID: 75801 LokalesøgerID: 75801
Behandler rum med vindue samt adgang til toilet. I Herning, Tjørring evt. Snejbjerg
Jeg søger Klinik, Klinikfællesskab til leje i Vejle
Jeg søger Klinik, Klinikfællesskab til leje i Vejle
LokalesøgerID: 71262 LokalesøgerID: 71262
lokale egnet til samtaleterapi. et mindre hyggeligt lokale, hvor der skal være plads til et par lænestole, et lille skrive...
Jeg søger Lager til leje i Børkop, Vejle, Vejle Øst
Jeg søger Lager til leje i Børkop, Vejle, Vejle Øst
LokalesøgerID: 77516 LokalesøgerID: 77516
Vi søger 800-1200 m2 lager i Børkop, Vejle, Vejle Øst til leje
Jeg søger Lager, Værksted, Kontorfællesskab til leje i Århus C, Århus N, Århus V
Jeg søger Lager, Værksted, Kontorfællesskab til leje i Århus C, Århus N, Århus V
LokalesøgerID: 76881 LokalesøgerID: 76881
Vi søger 50-500 m2 lager / værksted / kontorfællesskab i Århus C, Århus N, Århus V til leje
Jeg søger Kontor til leje i Århus C
Jeg søger Kontor til leje i Århus C
LokalesøgerID: 77508 LokalesøgerID: 77508
Vi søger 300-500 m2 kontor i Århus C til leje
Jeg søger Kontor til leje i Hørning
Jeg søger Kontor til leje i Hørning
LokalesøgerID: 77511 LokalesøgerID: 77511
Vi søger 15-20 m2 kontor i Hørning til leje
Jeg søger Klinik til leje i Silkeborg
Jeg søger Klinik til leje i Silkeborg
LokalesøgerID: 77140 LokalesøgerID: 77140
Vi søger 0-100 m2 klinik i Silkeborg til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Ulfborg, Holstebro, Vemb m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Ulfborg, Holstebro, Vemb m.fl.
LokalesøgerID: 77507 LokalesøgerID: 77507
Vi søger 500-1550 m2 kontor / lager / værksted i Ulfborg, Holstebro, Vemb, Vinderup til leje
Jeg søger Værksted til leje i Århus C, Århus N, Århus V
Jeg søger Værksted til leje i Århus C, Århus N, Århus V
LokalesøgerID: 77482 LokalesøgerID: 77482
Vi søger 10-400 m2 værksted i Århus C, Århus N, Århus V til leje
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Middelfart, Kolding, Egtved m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Middelfart, Kolding, Egtved m.fl.
LokalesøgerID: 74883 LokalesøgerID: 74883
Lejemålet skal bruges til bilsalg og autogenbrug. Gerne godt med udenomsareal. Ser helst at lejemålet ikke er mere end en ...
Jeg søger Lager til leje i Viborg, Skals
Jeg søger Lager til leje i Viborg, Skals
LokalesøgerID: 73057 LokalesøgerID: 73057
Vi søger 200-500 m2 lager i Viborg, Skals til leje
Jeg søger Værksted til leje i Odder
Jeg søger Værksted til leje i Odder
LokalesøgerID: 75231 LokalesøgerID: 75231
Et plan med plan gulv og "port" til at få og sende materialer. Til snedkerværksted.
Jeg søger Klinik til leje i Århus C, Århus N, Århus V
Jeg søger Klinik til leje i Århus C, Århus N, Århus V
LokalesøgerID: 74287 LokalesøgerID: 74287
Søger kliniklokaler beliggende i Århus
Jeg søger Klinik til leje i Viborg
Jeg søger Klinik til leje i Viborg
LokalesøgerID: 76988 LokalesøgerID: 76988
Vi søger 150-180 m2 klinik i Viborg til leje
Jeg søger Værksted, Showroom til leje i Horsens
Jeg søger Værksted, Showroom til leje i Horsens
LokalesøgerID: 77483 LokalesøgerID: 77483
Vi søger 50-120 m2 værksted / showroom i Horsens til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Butik, Kontorfællesskab, Restaurant, Showroom, Kontorhotel til leje i Viby J, Højbjerg, Odder m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager, Butik, Kontorfællesskab, Restaurant, Showroom, Kontorhotel til leje i Viby J, Højbjerg, Odder m.fl.
LokalesøgerID: 77496 LokalesøgerID: 77496
Vi søger 100-12000 m2 kontor / lager / butik / kontorfællesskab / restaurant til leje
Jeg søger Kontor, Kontorhotel til leje i Århus C, Hasselager
Jeg søger Kontor, Kontorhotel til leje i Århus C, Hasselager
LokalesøgerID: 77497 LokalesøgerID: 77497
Vi søger 0-100 m2 kontor / kontorhotel i Århus C, Hasselager til leje
Jeg søger Restaurant til leje i Hornslet
Jeg søger Restaurant til leje i Hornslet
LokalesøgerID: 76891 LokalesøgerID: 76891
Vi søger 50-360 m2 restaurant i Hornslet til leje
Jeg søger Klinik, Klinikfællesskab til leje i Århus C, Viby J, Højbjerg
Jeg søger Klinik, Klinikfællesskab til leje i Århus C, Viby J, Højbjerg
LokalesøgerID: 77491 LokalesøgerID: 77491
Vi søger 10-12 m2 klinik / klinikfællesskab i Århus C, Viby J, Højbjerg til leje
Jeg søger Værksted til leje i Århus C, Århus N, Århus V m.fl.
Jeg søger Værksted til leje i Århus C, Århus N, Århus V m.fl.
LokalesøgerID: 77500 LokalesøgerID: 77500
Der skal kunne drives et smedeværksted.
Jeg søger Lager, Værksted, Butik, Showroom til leje i Århus C, Århus N
Jeg søger Lager, Værksted, Butik, Showroom til leje i Århus C, Århus N
LokalesøgerID: 76791 LokalesøgerID: 76791
Vi søger 5-100 m2 lager / værksted / butik / showroom i Århus C, Århus N til leje
Jeg søger Kontor, Lager til leje i Fredericia
Jeg søger Kontor, Lager til leje i Fredericia
LokalesøgerID: 77474 LokalesøgerID: 77474
Vi søger 20-5000 m2 kontor / lager i Fredericia til leje
Jeg søger Kontor, Klinik til leje i Skive, Gistrup
Jeg søger Kontor, Klinik til leje i Skive, Gistrup
LokalesøgerID: 71020 LokalesøgerID: 71020
Vi søger 8-12 m2 kontor / klinik i Skive, Gistrup til leje
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Kolding, Vorbasse, Vejle m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Kolding, Vorbasse, Vejle m.fl.
LokalesøgerID: 74440 LokalesøgerID: 74440
Vi søger 300-500 m2 lager / værksted til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Vejle
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Vejle
LokalesøgerID: 76233 LokalesøgerID: 76233
Er til privat brug til vores marked og loppemarked ting
Jeg søger Butik til leje i Silkeborg
Jeg søger Butik til leje i Silkeborg
LokalesøgerID: 72403 LokalesøgerID: 72403
Vi søger 1-1 m2 butik i Silkeborg til leje
Jeg søger Værksted til leje i Horsens
Jeg søger Værksted til leje i Horsens
LokalesøgerID: 72974 LokalesøgerID: 72974
Vi søger 200-200 m2 værksted i Horsens til leje
Jeg søger Undervisningslokale, Showroom til leje i Randers C, Randers NV, Randers NØ m.fl.
Jeg søger Undervisningslokale, Showroom til leje i Randers C, Randers NV, Randers NØ m.fl.
LokalesøgerID: 77297 LokalesøgerID: 77297
Vi søger 50-150 m2 undervisningslokale / showroom i Randers C, Randers NV, Randers NØ, Randers SV, Randers SØ til leje
Jeg søger Kontor, Lager til leje i Silkeborg, Kjellerup, Sorring m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager til leje i Silkeborg, Kjellerup, Sorring m.fl.
LokalesøgerID: 76119 LokalesøgerID: 76119
Min. 140 til lager og forsendelse Min 3 kontor pladser. Køkken. Toilet
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik, Undervisningslokale til leje i Århus C, Århus N, Århus V m.fl.
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik, Undervisningslokale til leje i Århus C, Århus N, Århus V m.fl.
LokalesøgerID: 76760 LokalesøgerID: 76760
Vi søger 150-450 m2 kontor / kontorfællesskab / klinik / undervisningslokale til leje
Jeg søger Klinik, Klinikfællesskab til leje i Århus C
Jeg søger Klinik, Klinikfællesskab til leje i Århus C
LokalesøgerID: 77464 LokalesøgerID: 77464
Vi søger 10-15 m2 klinik / klinikfællesskab i Århus C til leje
Jeg søger Butik, Klinik til leje i Århus C
Jeg søger Butik, Klinik til leje i Århus C
LokalesøgerID: 77463 LokalesøgerID: 77463
Vi søger 40-70 m2 butik / klinik i Århus C til leje
Jeg søger Lager, Værksted, Showroom til leje i Randers C, Randers NV, Randers NØ m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted, Showroom til leje i Randers C, Randers NV, Randers NØ m.fl.
LokalesøgerID: 76946 LokalesøgerID: 76946
Vi søger 50-60 m2 lager / værksted / showroom i Randers C, Randers NV, Randers NØ, Randers SØ til leje
Jeg søger Kontor til leje i Risskov, Egå
Jeg søger Kontor til leje i Risskov, Egå
LokalesøgerID: 75625 LokalesøgerID: 75625
Jeg søger et lokale på 10-25 m2 – gerne lukket, men ingen krav. Det kan også være plads i et kontorlandskab. Lokalerne m...
Jeg søger Lager til leje i Randers C
Jeg søger Lager til leje i Randers C
LokalesøgerID: 77461 LokalesøgerID: 77461
Vi søger 1000-5000 m2 lager i Randers C til leje
Jeg søger Butik til leje i Højbjerg
Jeg søger Butik til leje i Højbjerg
LokalesøgerID: 77457 LokalesøgerID: 77457
Vi søger 50-100 m2 butik i Højbjerg til leje
Jeg søger Klinik til leje i Århus C
Jeg søger Klinik til leje i Århus C
LokalesøgerID: 74414 LokalesøgerID: 74414
Vi søger 15-100 m2 klinik i Århus C til leje
Jeg søger Butik til leje i Ringkøbing
Jeg søger Butik til leje i Ringkøbing
LokalesøgerID: 77456 LokalesøgerID: 77456
Vi søger 170-190 m2 butik i Ringkøbing til leje
Jeg søger Klinik, Klinikfællesskab til leje i Randers C, Randers NV, Randers NØ m.fl.
Jeg søger Klinik, Klinikfællesskab til leje i Randers C, Randers NV, Randers NØ m.fl.
LokalesøgerID: 77450 LokalesøgerID: 77450
Vi søger 15-30 m2 klinik / klinikfællesskab i Randers C, Randers NV, Randers NØ, Randers SV, Randers SØ til leje
1 2 >

Virksomhedslokaler.dk er den største portal og søgemaskine for udlejning af erhvervslokaler og udlejning af lokaler på markedet. Vi benyttes af mange virksomheder, der søger erhvervslejemål til leje.

Vi benyttes flittigt af mæglere og erhvervsmæglere i Region Midtjylland, men du er velkommen til at tage direkte kontakt til virksomhederne i vores database med henblik på udlejning af dine erhvervslokaler og lokaler, selv om du ikke benytter vurdering og rådgivning fra en rådgiver, mægler eller erhvervsmægler i Region Midtjylland.

Hvis du har ledige lokaler til leje, ledige erhvervslejemål, lejemål, erhvervslejemål, erhvervsejendomme, investeringsejendomme, udlejningsejendomme, ejendomme og erhvervslokaler eller lokaler til udlejning er du kommet til det rigtige sted.

Guide: Udlejning af erhvervslejemål og erhvervslokaler

Når du som ejendomsselskab, privat udlejer eller virksomhed skal udleje dine ledige erhvervslokaler eller ledige erhvervslejemål er det vigtigt, at du gør det struktureret og tager højde for en række forhold. På den måde undgår du at stå i en situation, hvor du ikke kan få udlejet dine lokaler til leje, eller hvor du ikke får den leje som du havde forventet.

Vi har udviklet denne guide til, hvordan du hurtigst og bedst muligt gennemfører udlejning af erhvervslokaler, herunder udlejning af kontor i Region Midtjylland, udlejning af lager i Region Midtjylland, udlejning af klinik i Region Midtjylland, udlejning af værksted i Region Midtjylland, udlejning af restaurant i Region Midtjylland, og udlejning af showroom i Region Midtjylland

1. Du skal reagere hurtigt når du får en opsigelse af dine erhvervslokaler

Når din eksisterende lejer opsiger sit lejemål, har du som udlejer oftest minimum 3 måneder til at finde en ny lejer. Dette kan dog variere fra sted til sted, og derfor er det vigtigt at du tjekker din lejekontrakt, så du er sikker på hvor lang tid du har, inden du ikke længere modtager husleje.

Når du får en opsigelse, skal du derfor reagere hurtigt ved at sætte dit erhvervslejemål til leje igen. Udlejning af lokaler, går nemlig ikke nødvendigvis hurtigt. Dette betyder ikke, at du skal leje dine lokaler ud til den første mulige lejer, men at du skal sætte dig godt ind i markedet, så du ved hvilken type lejer du skal søge, og hvilken pris du kan forvente at få for dine lokaler.

Mange erhvervsudlejere venter alt for lang tid med at gå i gang med udlejningsprocessen. Det ender med at koste udlejerne mange penge, fordi man ender med at have tomme lokaler, som man ikke får den månedlige leje for.

2. Lav en gennemgang af dine erhvervslokaler til leje

Det er vigtigt, at du starter med at sætter dig godt ind i hvilken type erhvervslokaler du har. Hvad er størrelsen på lokalerne, og hvor mange erhvervslokaler er der?

Det er også vigtigt at du overvejer hvilke services og faciliteter du kan tilbyde. Er der mødefaciliteter, mødelokaler kantine, parkering eller andet som kan være interessant for lejerne? Hvis du kan tilbyde noget som virksomhederne ikke kan finde andre steder, er det en fordel.

Det er ligeledes vigtigt at du gennemgår lejemålet og sørger for, at det fremstår lækkert og indbydende. Husk at lejerne vil have glæde af at leje et erhvervslejemål der er velholdt og indbydende.

Når du har styr på ovenstående, kan du begynde at tænke over hvordan du vil prissætte dine erhvervslokaler. Her er det vigtigt at du tager højde for en række forhold som f.eks. størrelse, beliggenhed, services og faciliteter. Du skal også være opmærksom på, hvad der er standard i markedet, så du ikke prissætter dig selv ud af markedet. På Virksomhedslokaler.dk kan du altid se hvad lignende erhvervslokaler koster.

3. Lav en profil af din kommende lejer

Når du har analyseret dit lejemål og dets fordele, kan du begynde at tænke over hvilken type virksomheder der vil have glæde af at leje dine erhvervslokaler. Hvilke brancher passer bedst til din beliggenhed? Hvilke størrelser af virksomheder vil have glæde af dine faciliteter? Og hvilke services vil de sætte pris på?

Som udlejer tjener du dine penge igennem langvarige udlejninger. Det er meget dyrt at have lejere i kortere tid. Desto bedre du er til at lave en profil af din ideelle lejer, desto større chance er der for, at du finder den rigtige lejer, der bliver i mange år.

Forudsætningen for at tjene mange penge som udlejer er nemlig, at man har en lejer igennem mange år. Det betyder at man både skal finde den rigtige lejere (som passer godt til lokalerne), men også skal finde en succesfuld virksomhed som lejer, som vil kunne betale husleje i forhåbentlig mange år.

4. Beskriv dit erhvervslejemål i en salgsopstilling

Nu er du klar til at lave en salgsopstilling. Formålet med salgsopstillingen er at skabe et overblik over lejemålet vinklet i forhold til hvilke lejere du ønsker at få ind i lejemålet.

Salgsopstillingen skal bl.a. indeholde data om areal, beliggenhed, type, pris, årlige omkostninger, øvrige forhold.

Salgsopstillingen skal også indeholde en fyldig beskrivelse af lejemål samt fotos.

5. Find ud af om du vil bruge en erhvervsmægler

De fleste ejendomsselskaber og private udlejere står selv for udlejningen af deres erhvervslejemål, da det er meget let. Men der er mulighed for at bruge en erhvervsmægler, der er specialiseret i at udleje erhvervslokaler.

Erhvervsmægleren kan hjælpe dig med

-De laver en salgsopstilling og vurdering

-De finder potentielle lejere

-De laver en lejeaftale

-De står for al kontakt med lejer og med rådgivning om den optimale lejer

-De sørger for at lejemålet bliver lejet ud

Det kan være en fordel at anvende en erhvervsmægler da de kan have et større netværk og dermed kan finde flere potentielle lejere. De står også for al kontakt med lejerne og sørger for at lejemålet bliver lejet ud. En erhvervsmægler koster typisk et gebyr på 10-15% af det første års leje.

Mange dårlige erfaringer med erhvervsmæglere

Mange ejendomsselskaber og private udlejere, har dårlige erfaringer med mæglere. De oplever nemlig at erhvervsmægleren ikke arbejder særlig hårdt med udlejningen af lejemålet efter at erhvervsmægleren først har fået erhvervslejemålet i kommission. Hvis man vælger en erhvervsmægler, skal man være rigtig opmærksom på, hvordan og hvor meget erhvervsmægleren arbejder med udlejningen af erhvervslejemålet.

En anden grund til at mange ejendomsselskaber og private udlejere har dårlige erfaringer med erhvervsmæglere, er at der er mange useriøse erhvervsmæglere på markedet. De useriøse erhvervsmæglere opkræver markedsføringsgebyr for deres ydelser, men leverer ikke den forventede service. De useriøse erhvervsmæglere giver ofte ejendomsselskaber og private udlejere falske forhåbninger om hurtig udlejning for at få kontrakten på udlejning af ejendomme, erhvervsejendomme, butiksejendomme og investeringsejendomme.

Giv ikke erhvervsmægleren lejemålet i enekommission

Hvis du vælger at arbejde sammen med en erhvervsmægler. er det vigtigt at du ikke giver erhvervsmægleren erhvervslejemålet i enekommission. Hvis erhvervsmægleren ikke har lejemålet i enekommission, tjener erhvervsmægleren kun penge, hvis erhvervsmægleren lejer lejemålet ud. Dermed kan du selv arbejde med udlejning af lejemålet samtidigt med erhvervsmægleren – og betaler ikke penge til erhvervsmægleren hvis du selv finder en lejer

Hvis du ikke giver erhvervsmægleren sagen i enekommission, kan du også lade flere forskellige erhvervsmæglere arbejde med udlejningen af lejemålet. På den måde kan du være sikker på, at flere mennesker ser dit lejemål og dermed øger chancerne for at finde en lejer.

Betal ikke markedsføringsbidrag til erhvervsmægleren

Mange erhvervsmæglere opkræver et større markedsføringsbidrag, som en del af deres aftale. Hvis en mægler, som vil være din rådgiver, vil opkræve et markedsføringsbidrag, er det et dårligt tegn på at han ikke har adgang til relevante lejere til dit lejemål. Du bør derfor aldrig betale et markedsføringsbidrag til en erhvervsmægler.

6. Markedsfør dit erhvervslejemål

Nu er du klar til at starte markedsføringen af dine lokaler. Her er den oplagte proces

Annoncér dine lokaler på Virksomhedslokaler.dk

Det er meget vigtigt at du laver en god annonce, der beskriver dine lokaler og dine kontaktoplysninger klart og tydeligt. Husk at få taget nogle gode billeder af dine lokaler, så lejerne kan se hvad de lejer.

Du lægger din annonce direkte op her på Virksomhedslokaler.dk, som er Danmarks største portal og søgemaskine for ledige erhvervslokaler. Virksomhedslokaler.dk benyttes af næsten alle virksomheder, der er på jagt efter nye lokaler. Ved at annoncere dine lokaler på Virksomhedslokaler.dk, eksponerer du med andre ord erhvervslokalerne for en stor del af de virksomheder, der leder efter lokaler på et givent tidspunkt.

Tag direkte kontakt til de virksomheder, der søger erhvervslokaler

Du kan også tage direkte kontakt til de virksomheder, der søger nye erhvervslokaler. Mange af disse virksomheder beskriver nemlig deres ønsker på Virksomhedslokaler.dk. Du kan søge direkte i kartoteket efter lejere og tage direkte kontakt til de virksomheder, der søger lokaler, der minder om dine erhvervslokaler og invitere dem til en fremvisning.

Brug dit netværk til at finde en lejer

Mange virksomheder finder deres nye lokaler gennem netværk og personlige kontakter. Så hvis du kender nogen, der leder efter nye lokaler, så tag fat i dem og fortæl dem om dine erhvervslokaler. Måske kan I indgå en aftale.

Brug sociale medier

Sociale medier er en oplagt mulighed for at nå ud til mange potentielle lejere på en gang. Lav en annonce på Facebook eller andre sociale medier, så flere kan se dine lokaler.

7. Fremvis erhvervslejemålet

Nu begynder det at strømme ind med interesserede lejere. Når du fremviser erhvervslejemålet, så sørg for at have en mental liste med spørgsmål, så du kan finde ud af, om de er det rigtige match til dine lokaler. Husk at giv lejerne tid til at se sig omkring og stille spørgsmål. Husk også at være åben i forhold til forhandling om pris og i forhold til de potentielle lejeres ønsker.

8. Tjek lejeren ud

Når du har fundet en lejer, som du tænker, du vil leje dit erhvervslejemål ud til, er det meget vigtigt at du tjekker lejeren ud. Det vigtigste er du undersøger lejerens økonomiske forhold. Du kan let trække lejerens regnskaber via offentlige databaser. Det er også vigtigt at du bruger din mavefornemmelse. Det kan nemlig blive meget dyrt at leje lokaler ud til den forkerte lejer.

9. Underskriv lejekontrakten

Når du har undersøgt lejeren og er sikker på, at alt er i orden, så er det tid til at underskrive lejekontrakten. Husk at få lejekontrakten tjekket af en advokat, så du er sikker på, at den er i orden. Lejekontrakten skal blandt andet indeholde information om lejen, depositum, bindingsperiode, anvendelsesområder, forventede omkostninger, vedligeholdelse og fremleje.

10. Hold øje med dit erhvervslejemål

Selvom du har underskrevet en lejekontrakt med en lejer, så er det ikke ensbetydende med, at du ikke længere skal holde øje med dine erhvervslokaler. Du skal stadigvæk følge med i, hvordan det bliver vedligeholdt, og om der sker skader og om lejeren i det hele taget behandler din ejendom ordentligt og fair.