Filtrer søgning
Slet valgte
{{getText(item)}}
m2
 - 
m2

Udlejning af lager

Her kan du finde en lejer direkte til udlejning af dit lager eller dine ledige lagerlokaler . Du kan se de lejere, der søger lagerudlejning og lager til leje herunder. Du kan altid bruge søgefunktionen til at indsnævre søgningen ud fra forskellige kriterier, så du kun ser de lejere, der søger lager udlejning, der passer til dine lagerlejemål.

Få hurtig hjælp til udlejning via tlf: 25238710 eller mail: vip@virksomhedslokaler.dk.

Annoncér dine lagerlokaler gratis

Du har søgt efter virksomheder med henblik på udlejning af lager i hele Danmark. Mere info om udlejning af lager.
Du har søgt efter virksomheder med henblik på udlejning af lager i hele Danmark. Mere info om udlejning af lager.
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Taastrup, Ishøj, Hedehusene m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Taastrup, Ishøj, Hedehusene m.fl.
LokalesøgerID: 76936 LokalesøgerID: 76936
Vi søger 400-1000 m2 kontor / lager / værksted til leje
Jeg søger Lager til leje i Hørning, Skanderborg
Jeg søger Lager til leje i Hørning, Skanderborg
LokalesøgerID: 76012 LokalesøgerID: 76012
Vi søger 300-500 m2 lager i Hørning, Skanderborg til leje
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Vordingborg
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Vordingborg
LokalesøgerID: 77525 LokalesøgerID: 77525
Vi søger 25-250 m2 lager / værksted i Vordingborg til leje
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Svendborg
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Svendborg
LokalesøgerID: 77252 LokalesøgerID: 77252
Vi søger 20-150 m2 lager / værksted i Svendborg til leje
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Herning
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Herning
LokalesøgerID: 77522 LokalesøgerID: 77522
Vi søger 300-500 m2 lager / værksted i Herning til leje
Jeg søger Lager til leje i Odense SØ, Odense M, Odense S
Jeg søger Lager til leje i Odense SØ, Odense M, Odense S
LokalesøgerID: 75198 LokalesøgerID: 75198
Vi søger 80-80 m2 lager i Odense SØ, Odense M, Odense S til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Ballerup
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Ballerup
LokalesøgerID: 76930 LokalesøgerID: 76930
Vi søger 1500-2000 m2 kontor / lager / værksted i Ballerup til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 76941 LokalesøgerID: 76941
Vi søger 100-800 m2 kontor / lager / værksted til leje
Jeg søger Lager til leje i Esbjerg Ø
Jeg søger Lager til leje i Esbjerg Ø
LokalesøgerID: 77520 LokalesøgerID: 77520
Vi søger 100-200 m2 lager i Esbjerg Ø til leje
Jeg søger Lager til leje i Aalborg, Aalborg SV, Aalborg SØ m.fl.
Jeg søger Lager til leje i Aalborg, Aalborg SV, Aalborg SØ m.fl.
LokalesøgerID: 76771 LokalesøgerID: 76771
Vi søger 1000-2200 m2 lager til leje
Jeg søger Lager til leje i Roskilde
Jeg søger Lager til leje i Roskilde
LokalesøgerID: 73211 LokalesøgerID: 73211
krydderier, te, krymmel + flaskevarer
Jeg søger Lager til leje i Børkop, Vejle, Vejle Øst
Jeg søger Lager til leje i Børkop, Vejle, Vejle Øst
LokalesøgerID: 77516 LokalesøgerID: 77516
Vi søger 800-1200 m2 lager i Børkop, Vejle, Vejle Øst til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Kontorfællesskab, Restaurant, Showroom, Kontorhotel til leje i Humlebæk
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Kontorfællesskab, Restaurant, Showroom, Kontorhotel til leje i Humlebæk
LokalesøgerID: 76962 LokalesøgerID: 76962
Vi søger 100-10000 m2 kontor / lager / værksted / kontorfællesskab / restaurant i Humlebæk til leje
Jeg søger Lager, Værksted, Kontorfællesskab til leje i Århus C, Århus N, Århus V
Jeg søger Lager, Værksted, Kontorfællesskab til leje i Århus C, Århus N, Århus V
LokalesøgerID: 76881 LokalesøgerID: 76881
Vi søger 50-500 m2 lager / værksted / kontorfællesskab i Århus C, Århus N, Århus V til leje
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Kvistgård
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Kvistgård
LokalesøgerID: 76903 LokalesøgerID: 76903
Vi søger 15-30 m2 lager / værksted i Kvistgård til leje
Jeg søger Lager til leje i Helsingør
Jeg søger Lager til leje i Helsingør
LokalesøgerID: 77349 LokalesøgerID: 77349
Vi søger 150-300 m2 lager i Helsingør til leje
Jeg søger Kontor, Lager til leje i Ishøj, Karlslunde
Jeg søger Kontor, Lager til leje i Ishøj, Karlslunde
LokalesøgerID: 77509 LokalesøgerID: 77509
Vi søger 300-900 m2 kontor / lager i Ishøj, Karlslunde til leje
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Hørsholm, Fredensborg, Kvistgård
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Hørsholm, Fredensborg, Kvistgård
LokalesøgerID: 72299 LokalesøgerID: 72299
Vi søger 30-30 m2 lager / værksted i Hørsholm, Fredensborg, Kvistgård til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Ulfborg, Holstebro, Vemb m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Ulfborg, Holstebro, Vemb m.fl.
LokalesøgerID: 77507 LokalesøgerID: 77507
Vi søger 500-1550 m2 kontor / lager / værksted i Ulfborg, Holstebro, Vemb, Vinderup til leje
Jeg søger Kontor, Lager til leje i Vordingborg
Jeg søger Kontor, Lager til leje i Vordingborg
LokalesøgerID: 77490 LokalesøgerID: 77490
Vi søger 500-1000 m2 kontor / lager i Vordingborg til leje
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Haderslev, Vojens
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Haderslev, Vojens
LokalesøgerID: 77480 LokalesøgerID: 77480
Vi søger 500-6000 m2 lager / værksted i Haderslev, Vojens til leje
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Middelfart, Kolding, Egtved m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Middelfart, Kolding, Egtved m.fl.
LokalesøgerID: 74883 LokalesøgerID: 74883
Lejemålet skal bruges til bilsalg og autogenbrug. Gerne godt med udenomsareal. Ser helst at lejemålet ikke er mere end en ...
Jeg søger Lager til leje i Viborg, Skals
Jeg søger Lager til leje i Viborg, Skals
LokalesøgerID: 73057 LokalesøgerID: 73057
Vi søger 200-500 m2 lager i Viborg, Skals til leje
Jeg søger Lager til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Lager til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 72774 LokalesøgerID: 72774
Skal være velegnet il modtagelse og afsendelse af hele EURO paller. Der er brug for en kontor arbejds plads på lageret ell...
Jeg søger Lager, Showroom til leje i Herlev, Søborg
Jeg søger Lager, Showroom til leje i Herlev, Søborg
LokalesøgerID: 71552 LokalesøgerID: 71552
Opvarmet rum, hvor det er muligt, at åbne op for showroom en eller to gange om måneden.
Jeg søger Lager, Værksted, Butik til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted, Butik til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 72037 LokalesøgerID: 72037
Lille butik eller lager.
Jeg søger Lager til leje i Kongens Lyngby
Jeg søger Lager til leje i Kongens Lyngby
LokalesøgerID: 77476 LokalesøgerID: 77476
Vi søger 20-100 m2 lager i Kongens Lyngby til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Herlev, Skovlunde, Ballerup
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Herlev, Skovlunde, Ballerup
LokalesøgerID: 76222 LokalesøgerID: 76222
Jeg vil hermed definere det jeg søger Har en anlægsgartner og kloak firma Jeg skal bruge til lager ca. 1000 m² til r...
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Butik, Kontorfællesskab, Klinik, Undervisningslokale, Showroom, Kontorhotel til leje i Korsør
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Butik, Kontorfællesskab, Klinik, Undervisningslokale, Showroom, Kontorhotel til leje i Korsør
LokalesøgerID: 77485 LokalesøgerID: 77485
Vi søger 10-2000 m2 kontor / lager / værksted / butik / kontorfællesskab i Korsør til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Odense C, Odense V, Odense NV m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Odense C, Odense V, Odense NV m.fl.
LokalesøgerID: 76487 LokalesøgerID: 76487
Kontor til 15 Værksted/Hal til opbygning og til 10-15 mand.
Jeg søger Kontor, Lager, Butik, Kontorfællesskab, Restaurant, Showroom, Kontorhotel til leje i Viby J, Højbjerg, Odder m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager, Butik, Kontorfællesskab, Restaurant, Showroom, Kontorhotel til leje i Viby J, Højbjerg, Odder m.fl.
LokalesøgerID: 77496 LokalesøgerID: 77496
Vi søger 100-12000 m2 kontor / lager / butik / kontorfællesskab / restaurant til leje
Jeg søger Kontor, Lager til leje i Fredericia
Jeg søger Kontor, Lager til leje i Fredericia
LokalesøgerID: 77474 LokalesøgerID: 77474
Vi søger 20-5000 m2 kontor / lager i Fredericia til leje
Jeg søger Lager, Værksted, Butik, Showroom til leje i Århus C, Århus N
Jeg søger Lager, Værksted, Butik, Showroom til leje i Århus C, Århus N
LokalesøgerID: 76791 LokalesøgerID: 76791
Vi søger 5-100 m2 lager / værksted / butik / showroom i Århus C, Århus N til leje
Jeg søger Lager, Butik, Showroom til leje i Svendborg
Jeg søger Lager, Butik, Showroom til leje i Svendborg
LokalesøgerID: 77330 LokalesøgerID: 77330
Vi søger 250-350 m2 lager / butik / showroom i Svendborg til leje
Jeg søger Lager, Butik til leje i Frederiksberg C, Frederiksberg, København NV m.fl.
Jeg søger Lager, Butik til leje i Frederiksberg C, Frederiksberg, København NV m.fl.
LokalesøgerID: 73356 LokalesøgerID: 73356
Vi søger 8-199 m2 lager / butik til leje
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Kolding, Vorbasse, Vejle m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Kolding, Vorbasse, Vejle m.fl.
LokalesøgerID: 74440 LokalesøgerID: 74440
Vi søger 300-500 m2 lager / værksted til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Vejle
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Vejle
LokalesøgerID: 76233 LokalesøgerID: 76233
Er til privat brug til vores marked og loppemarked ting
Jeg søger Kontor, Lager til leje i Hvidovre
Jeg søger Kontor, Lager til leje i Hvidovre
LokalesøgerID: 77302 LokalesøgerID: 77302
Vi søger 3000-3500 m2 kontor / lager i Hvidovre til leje
Jeg søger Lager, Værksted, Butik, Restaurant til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted, Butik, Restaurant til leje i København K, København Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 76627 LokalesøgerID: 76627
Vi søger 20-100 m2 lager / værksted / butik / restaurant til leje
Jeg søger Kontor, Lager til leje i Silkeborg, Kjellerup, Sorring m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager til leje i Silkeborg, Kjellerup, Sorring m.fl.
LokalesøgerID: 76119 LokalesøgerID: 76119
Min. 140 til lager og forsendelse Min 3 kontor pladser. Køkken. Toilet
Jeg søger Lager, Butik til leje i Hørning, Galten, Skanderborg m.fl.
Jeg søger Lager, Butik til leje i Hørning, Galten, Skanderborg m.fl.
LokalesøgerID: 75734 LokalesøgerID: 75734
Vi søger 170-2300 m2 lager / butik i Hørning, Galten, Skanderborg, Låsby, Ry til leje
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Hillerød
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Hillerød
LokalesøgerID: 74845 LokalesøgerID: 74845
GARAGE GERNE STOR MED PLADS TIL 2 VETERANBILER, samt lidt lager ( opbevaring)
Jeg søger Kontor, Lager til leje i Aalborg, Aalborg Øst
Jeg søger Kontor, Lager til leje i Aalborg, Aalborg Øst
LokalesøgerID: 76224 LokalesøgerID: 76224
Skal bruges til lager og et lille kontor til viceværter,
Jeg søger Lager, Værksted, Showroom til leje i Randers C, Randers NV, Randers NØ m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted, Showroom til leje i Randers C, Randers NV, Randers NØ m.fl.
LokalesøgerID: 76946 LokalesøgerID: 76946
Vi søger 50-60 m2 lager / værksted / showroom i Randers C, Randers NV, Randers NØ, Randers SØ til leje
Jeg søger Lager til leje i Glostrup, Brøndby, Rødovre m.fl.
Jeg søger Lager til leje i Glostrup, Brøndby, Rødovre m.fl.
LokalesøgerID: 73255 LokalesøgerID: 73255
Vi søger 102-138 m2 lager til leje
Jeg søger Lager til leje i Randers C
Jeg søger Lager til leje i Randers C
LokalesøgerID: 77461 LokalesøgerID: 77461
Vi søger 1000-5000 m2 lager i Randers C til leje
Jeg søger Lager til leje i Glostrup, Brøndby, Rødovre m.fl.
Jeg søger Lager til leje i Glostrup, Brøndby, Rødovre m.fl.
LokalesøgerID: 72416 LokalesøgerID: 72416
Mange ramper til lastbiler Areal kommer an på om bilerne kan stå ude foran
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Aalborg, Aalborg SV, Aalborg SØ m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Aalborg, Aalborg SV, Aalborg SØ m.fl.
LokalesøgerID: 77454 LokalesøgerID: 77454
Vi søger 1-115000 m2 lager / værksted i Aalborg, Aalborg SV, Aalborg SØ, Aalborg Øst til leje
Jeg søger Lager til leje i Hvidovre
Jeg søger Lager til leje i Hvidovre
LokalesøgerID: 76890 LokalesøgerID: 76890
Vi søger 500-1200 m2 lager i Hvidovre til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Kontorfællesskab, Klinik til leje i Albertslund
Jeg søger Kontor, Lager, Kontorfællesskab, Klinik til leje i Albertslund
LokalesøgerID: 77451 LokalesøgerID: 77451
Vi søger 200-11976 m2 kontor / lager / kontorfællesskab / klinik i Albertslund til leje
1 2 3 >

Virksomhedslokaler.dk er den største portal og søgemaskine for udlejning af lagerlokaler, lagerhaller, produktionshaller, depotrum, opbevaring, garager, lagerplads, lagerrum og udlejning af erhvervslokaler og udlejning af lokaler på markedet. Vi benyttes af mange virksomheder, der søger lagerlokaler til leje.

Vi benyttes flittigt af mæglere og erhvervsmæglere, men du er velkommen til at tage direkte kontakt til virksomhederne i vores database med henblik på udlejning af dine lagerlokaler og lokaler, selv om du ikke benytter vurdering og rådgivning fra en rådgiver, mægler eller erhvervsmægler.

Hvis du har ledige lokaler til leje, ledige erhvervslejemål, lejemål, erhvervslejemål, erhvervsejendomme, investeringsejendomme, udlejningsejendomme, ejendomme og erhvervslokaler eller lokaler til udlejning er du kommet til det rigtige sted.

Guide: Udlejning af lager

Når du som ejendomsselskab, privat udlejer eller virksomhed skal udleje dine ledige lagerlokaler / lagerhaller er det vigtigt, at du gør det struktureret og tager højde for en række forhold. På den måde undgår du at stå i en situation, hvor du ikke kan få udlejet dine lokaler til leje, eller hvor du ikke får den leje som du havde forventet.

Vi har udviklet denne guide til, hvordan du hurtigst og bedst muligt gennemfører udlejning af lager .

1. Du skal reagere hurtigt når du får en opsigelse af dine lagerlokaler

Når din eksisterende lejer opsiger sit lejemål, har du som udlejer oftest minimum 3 måneder til at finde en ny lejer. Dette kan dog variere fra sted til sted, og derfor er det vigtigt at du tjekker din lejekontrakt, så du er sikker på hvor lang tid du har, inden du ikke længere modtager husleje.

Når du får en opsigelse, skal du derfor reagere hurtigt ved at sætte dit lager til leje igen. Udlejning af lokaler, går nemlig ikke nødvendigvis hurtigt. Dette betyder ikke, at du skal leje dine lokaler ud til den første mulige lejer, men at du skal sætte dig godt ind i markedet, så du ved hvilken type lejer du skal søge, og hvilken pris du kan forvente at få for dine lokaler.

Mange erhvervsudlejere venter alt for lang tid med at gå i gang med udlejningsprocessen. Det ender med at koste udlejerne mange penge, fordi man ender med at have tomme lokaler, som man ikke får den månedlige leje for.

2. Lav en gennemgang af dine lagerlokaler til leje

Det er vigtigt, at du starter med at sætter dig godt ind i hvilken type lagerlokaler du har. Hvad er størrelsen på lokalerne, og hvor mange lagerlokaler er der?

Det er også vigtigt at du overvejer hvilke services og faciliteter du kan tilbyde. Er der mødefaciliteter, mødelokaler kantine, parkering, lagerhaller, opbevaring, depotrum, lagerrum, produktionshaller, garager eller andet som kan være interessant for lejerne? Hvis du kan tilbyde noget som virksomhederne ikke kan finde andre steder, er det en fordel.

Det er ligeledes vigtigt at du gennemgår lejemålet og sørger for, at det fremstår lækkert og indbydende. Husk at lejerne vil have glæde af at leje et lager der er velholdt og indbydende.

Når du har styr på ovenstående, kan du begynde at tænke over hvordan du vil prissætte dine lagerlokaler. Her er det vigtigt at du tager højde for en række forhold som f.eks. størrelse, beliggenhed, services og faciliteter. Du skal også være opmærksom på, hvad der er standard i markedet, så du ikke prissætter dig selv ud af markedet. På Virksomhedslokaler.dk kan du altid se hvad lignende lagerlokaler koster.

3. Lav en profil af din kommende lejer

Når du har analyseret dit lejemål og dets fordele, kan du begynde at tænke over hvilken type virksomheder der vil have glæde af at leje dine lagerlokaler. Hvilke brancher passer bedst til din beliggenhed? Hvilke størrelser af virksomheder vil have glæde af dine faciliteter? Og hvilke services vil de sætte pris på?

Som udlejer tjener du dine penge igennem langvarige udlejninger. Det er meget dyrt at have lejere i kortere tid. Desto bedre du er til at lave en profil af din ideelle lejer, desto større chance er der for, at du finder den rigtige lejer, der bliver i mange år.

Forudsætningen for at tjene mange penge som udlejer er nemlig, at man har en lejer igennem mange år. Det betyder at man både skal finde den rigtige lejere (som passer godt til lokalerne), men også skal finde en succesfuld virksomhed som lejer, som vil kunne betale husleje i forhåbentlig mange år.

4. Beskriv dit lagerlejemål i en salgsopstilling

Nu er du klar til at lave en salgsopstilling. Formålet med salgsopstillingen er at skabe et overblik over lejemålet vinklet i forhold til hvilke lejere du ønsker at få ind i lejemålet.

Salgsopstillingen skal bl.a. indeholde data om areal, beliggenhed, type, pris, årlige omkostninger, øvrige forhold.

Salgsopstillingen skal også indeholde en fyldig beskrivelse af lejemål samt fotos.

5. Find ud af om du vil bruge en erhvervsmægler

De fleste ejendomsselskaber og private udlejere står selv for udlejningen af deres lagerlejemål, da det er meget let. Men der er mulighed for at bruge en erhvervsmægler, der er specialiseret i at udleje lagerlokaler.

Erhvervsmægleren kan hjælpe dig med

-De laver en salgsopstilling og vurdering

-De finder potentielle lejere

-De laver en lejeaftale

-De står for al kontakt med lejer og med rådgivning om den optimale lejer

-De sørger for at lejemålet bliver lejet ud

Det kan være en fordel at anvende en erhvervsmægler da de kan have et større netværk og dermed kan finde flere potentielle lejere. De står også for al kontakt med lejerne og sørger for at lejemålet bliver lejet ud. En erhvervsmægler koster typisk et gebyr på 10-15% af det første års leje.

Mange dårlige erfaringer med erhvervsmæglere:

Mange ejendomsselskaber og private udlejere, har dårlige erfaringer med mæglere. De oplever nemlig at erhvervsmægleren ikke arbejder særlig hårdt med udlejningen af lejemålet efter at erhvervsmægleren først har fået lagerlejemålet i kommission. Hvis man vælger en erhvervsmægler, skal man være rigtig opmærksom på, hvordan og hvor meget erhvervsmægleren arbejder med udlejningen af lageret.

En anden grund til at mange ejendomsselskaber og private udlejere har dårlige erfaringer med erhvervsmæglere, er at der er mange useriøse erhvervsmæglere på markedet. De useriøse erhvervsmæglere opkræver markedsføringsgebyr for deres ydelser, men leverer ikke den forventede service. De useriøse erhvervsmæglere giver ofte ejendomsselskaber og private udlejere falske forhåbninger om hurtig udlejning for at få kontrakten på udlejning af ejendomme, erhvervsejendomme og investeringsejendomme.

Giv ikke erhvervsmægleren lejemålet i enekommission

Hvis du vælger at arbejde sammen med en erhvervsmægler. er det vigtigt at du ikke giver erhvervsmægleret lagerslejemålet i enekommission. Hvis erhvervsmægleren ikke har lejemålet i enekommission, tjener erhvervsmægleren kun penge, hvis erhvervsmægleren lejer lejemålet ud. Dermed kan du selv arbejde med udlejning af lejemålet samtidigt med erhvervsmægleren – og betaler ikke penge til erhvervsmægleren hvis du selv finder en lejer

Hvis du ikke giver erhvervsmægleren sagen i enekommission, kan du også lade flere forskellige erhvervsmæglere arbejde med udlejningen af lejemålet. På den måde kan du være sikker på, at flere mennesker ser dit lejemål og dermed øger chancerne for at finde en lejer.

Betal ikke markedsføringsbidrag til erhvervsmægleren

Mange erhvervsmæglere opkræver et større markedsføringsbidrag, som en del af deres aftale. Hvis en mægler, som vil være din rådgiver, vil opkræve et markedsføringsbidrag, er det et dårligt tegn på at han ikke har adgang til relevante lejere til dit lejemål. Du bør derfor aldrig betale et markedsføringsbidrag til en erhvervsmægler.

6. Markedsfør dit lagerlejemål

Nu er du klar til at starte markedsføringen af dine lokaler. Her er den oplagte proces

Annoncér dine lokaler på Virksomhedslokaler.dk

Det er meget vigtigt at du laver en god annonce, der beskriver dine lokaler og dine kontaktoplysninger klart og tydeligt. Husk at få taget nogle gode billeder af dine lokaler, så lejerne kan se hvad de lejer.

Du lægger din annonce direkte op her på Virksomhedslokaler.dk, som er Danmarks største portal og søgemaskine for ledige erhvervslokaler. Virksomhedslokaler.dk benyttes af næsten alle virksomheder, der er på jagt efter nye lokaler. Ved at annoncere dine lokaler på Virksomhedslokaler.dk, eksponerer du med andre ord lagerlokalerne for en stor del af de virksomheder, der leder efter lokaler på et givent tidspunkt.

Tag direkte kontakt til de virksomheder, der søger lagerlokaler

Du kan også tage direkte kontakt til de virksomheder, der søger nye lagerlokaler. Mange af disse virksomheder beskriver nemlig deres ønsker på Virksomhedslokaler.dk. Du kan søge direkte i kartoteket efter lejere og tage direkte kontakt til de virksomheder, der søger lokaler, der minder om dine lagerlokaler og invitere dem til en fremvisning.

Brug dit netværk til at finde en lejer

Mange virksomheder finder deres nye lokaler gennem netværk og personlige kontakter. Så hvis du kender nogen, der leder efter nye lokaler, så tag fat i dem og fortæl dem om dine lagerlokaler. Måske kan I indgå en aftale.

Brug sociale medier

Sociale medier er en oplagt mulighed for at nå ud til mange potentielle lejere på en gang. Lav en annonce på Facebook eller andre sociale medier, så flere kan se dine lokaler.

7. Fremvis lagerlejemålet

Nu begynder det at strømme ind med interesserede lejere. Når du fremviser lagerlejemålet, så sørg for at have en mental liste med spørgsmål, så du kan finde ud af, om de er det rigtige match til dine lokaler. Husk at giv lejerne tid til at se sig omkring og stille spørgsmål. Husk også at være åben i forhold til forhandling om pris og i forhold til de potentielle lejeres ønsker.

8. Tjek lejeren ud

Når du har fundet en lejer, som du tænker, du vil leje dit lager ud til, er det meget vigtigt at du tjekker lejeren ud. Det vigtigste er du undersøger lejerens økonomiske forhold. Du kan let trække lejerens regnskaber via offentlige databaser. Det er også vigtigt at du bruger din mavefornemmelse. Det kan nemlig blive meget dyrt at leje lokaler ud til den forkerte lejer.

9. Underskriv lejekontrakten

Når du har undersøgt lejeren og er sikker på, at alt er i orden, så er det tid til at underskrive lejekontrakten. Husk at få lejekontrakten tjekket af en advokat, så du er sikker på, at den er i orden. Lejekontrakten skal blandt andet indeholde information om lejen, depositum, bindingsperiode, anvendelsesområder, forventede omkostninger, vedligeholdelse og fremleje.

10. Hold øje med dit lager

Selvom du har underskrevet en lejekontrakt med en lejer, så er det ikke ensbetydende med, at du ikke længere skal holde øje med dine lagerlokaler. Du skal stadigvæk følge med i, hvordan det bliver vedligeholdt, og om der sker skader og om lejeren i det hele taget behandler din ejendom ordentligt og fair.