Svejsegangen 5B fremstår som en funktionel og velindrettet erhvervsejendom, velegnet til både produktion, lager og administration. Den består af en hovedbygning på i alt 2.012 m² samt et overdækket areal på 500 m² og er beliggende på et grundareal på 11.115 m² for enden af en privat fællesvej, hvilket giver rolige og uforstyrrede forhold. Endvidere indgår et fællesareal på 206,9 m², som er udlagt til færdsel for begge lejere på grunden.

I stueetagen udgør det bebyggede areal 1.437 m² og rummer store højloftede haller, værksteder samt lager- og produktionsfaciliteter. Den ene hal er udstyret med traverskran, og ejendommen rummer desuden mandskabsarealer, kontor, kantine samt toilet-, bade- og omklædningsfaciliteter. Med i alt 6 porte til ejendommens haller og værksteder er der direkte adgang til det store befæstede udeareal, hvilket sikrer gode manøvreforhold, høj fleksibilitet og rig mulighed for alternativ indretning og opdeling.

På 1. sal findes et kontorområde på 575 m², indrettet med køkken, mødelokale, toiletfaciliteter, et rummeligt storrumskontor samt flere mindre, separate kontorlokaler. Store vinduespartier bidrager til et lyst og behageligt arbejdsmiljø med et godt naturligt dagslys. Planløsningen giver en naturlig opdeling mellem de administrative og produktionsmæssige funktioner.

Hertil kommer en overdækning på 500 m², som giver gode muligheder for opbevaring, parkering eller let produktion. Ejendommen har desuden en høj el-kapacitet på 200 ampere, hvilket gør den særligt velegnet til produktions- og driftstunge aktiviteter.