Sidste ledige lejemål på 19 m² til lager og opbevaring. Mulighed for leje af eget aflukkede kontor på 1. salen med fælles faciliteter til fri afbenyttelse.

Området
Lejemålet er en del af Glostrup/Albertslunds eftertragtede erhvervskvarter i området bag Nordre Ringvej, og kun få minutter fra af- og tilkørsel til motorvejen.

Lejemålet
Lejemålet er en del af en større ejendom på 5.722 m², der indeholder kontor, lager og detailbutikker.

Lejemålene er beliggende i kælderen, og tilgås direkte fra gadeplan via en udvendig trappe. I forbindelse med leje af lagerrum, er det også muligt at leje kontorplads efter behov. Kontorlokalerne udgør fra 43-64 m², og er beliggende på 1. salen i bygningen.

Som Lejer af et kælderrum på Smedeland 7, kan man også frit gøre brug af fælles mødelokaler, tekøkken, toiletter og bad – som er beliggende på 1. salen i samme bygning.

Parkerings- og trafikforhold
Der er omkring ejendommen ca. 100 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.

Lige overfor ejendommen stopper Bus 149, som hvert 20. minut kører mellem Glostrup St. og Albertslund St.

Ydermere bliver der etableret en Letbane Station ca. 250 meter fra lejemålet, som forventeligt vil gå i drift i år 2025. Letbanen vil i rush hour have afgang hvert 5. minut, og stopper 29 gange mellem Lyngby og Ishøj. Øvrige tidsrum vil den gå hvert 10. minut.

Størrelse
De sidste ledige lejemål udgør 19-28 m².

Leje
Den månedlige leje alt inklusiv udgør for:

19 m² - kr. 923,88

Svarende til en leje på kr. 601,01 pr. m² alt inklusiv.

Lejen tillægges moms.

Varme
Er inkluderet i foranstående leje.

Driftsudgifter
Er inkluderet i foranstående leje.

El
Er inkluderet i lejen.

Regulering af leje
Basislejen reguleres årligt pr. 1 januar med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%. Første gang d. 1. januar 2027.

Depositum
Der beregnes et depositum på 3 måneder af den til enhver tid gældende leje. Depositum står til sikkerhed for lejers overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt.

Moms
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Opsigelse
Opsigelsesvarslet udgør 3 måneder, til den første i en måned.

Indflytning
Efter aftale.