På Merkurvej 5 i Kolding Nord udbydes dette rummelige kontorlejemål på 674 m² i stueplan, som tilbyder en god kombination af funktionalitet, fleksibilitet og en attraktiv beliggenhed.

Lejemålet er oplagt for virksomheder, der ønsker en effektiv arbejdsplads med mulighed for både åbne kontormiljøer og mere afskærmede funktioner. Den nuværende indretning rummer en naturlig opdeling mellem arbejdszoner, mødefaciliteter og kontorer, hvilket gør det let at skabe en hverdag, hvor både samarbejde og fordybelse kan fungere optimalt. Samtidig er der gode muligheder for at tilpasse planløsningen, så den matcher virksomhedens konkrete behov – uanset om fokus er på vækst, struktur eller trivsel.

Ejendommen fremstår moderne og velholdt og er DGNB Guld-certificeret, hvilket er et kvalitetsstempel i forhold til både bæredygtighed, energiforbrug og indeklima. Det er forhold, som i stigende grad har betydning – ikke kun for driften, men også i forhold til at tiltrække og fastholde medarbejdere. Ejendommen forventes desuden at få renoveret facaden i sommeren 2026.

Beliggenheden i Kolding Nord er en klar styrke. Med kort afstand til både E45 og E20 er der nem adgang til hele Trekantområdet, hvilket gør det enkelt for både medarbejdere, kunder og samarbejdspartnere at komme til og fra ejendommen. Området er desuden kendetegnet ved en velfungerende erhvervsstruktur og gode tilkørselsforhold.

Der er gode parkeringsmuligheder ved ejendommen for både biler og cykler, ligesom der er etableret ladestandere til elbiler. De grønne omgivelser omkring ejendommen bidrager samtidig til et behageligt arbejdsmiljø og giver mulighed for et pusterum i løbet af arbejdsdagen.

Som en ekstra fleksibilitet er der mulighed for at tilvælge supplerende faciliteter i ejendommen, herunder lager-, arkiv- eller serverrum i underetagen, hvilket kan være en klar fordel for virksomheder med behov for mere end blot kontorplads.

Samlet set er der tale om et veldisponeret og alsidigt kontorlejemål, som giver gode rammer for en professionel hverdag – både nu og i takt med virksomhedens udvikling.

Overtagelse sker efter nærmere aftale.
Til Udbydere: Hvis du har brug for hjælp til udlejning af erhvervslokaler eller salg af en erhvervsejendom, så kontakt trygt KLH Erhverv for et tilbud. KLH Erhverv har nemlig adgang til at markedsføre alle sine sager på Virksomhedslokaler.dk. Husk, at jo mere effektivt du markedsfører dine lokaler, desto hurtigere bliver lokalerne udlejet.