Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
Fri kontakt

Kontor til leje, Karlslunde, Metalgangen 9A

Metalgangen 9A, 2690 - Karlslunde
  • Kontor til leje
  • 236 m2
  • 17.653 kr. per måned
Kontor til leje, Karlslunde, Metalgangen 9A
Metalgangen 9A, 2690 - Karlslunde
  • Kontor til leje
  • 236 m2
  • 17.653 kr. per måned

Kontor til leje, Karlslunde, Metalgangen 9A

Rent Estate A/S
Mikkel Aamodt
tlf: 70220029
portal@rentestate.dk
Se alle udlejerens annoncer
Hjemmeside

PRO-UDLEJER

Læs mere

Fakta

Rapportér fejl
Vis på kort
  • 227073
  • Kontor
  • 86 - 236 m2
  • 232.788 kr.
  • 19.399 kr.
  • 897 kr.
  • 986 kr.

Pænt og indflytningsklart kontorlejemål - 86-236 m² kontor til leje

Pænt og indflytningsklart kontorlejemål beliggende på hele 1. salen, med klimaanlæg og LED-belysning.

Området:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Karlslundes mest eftertragtede erhvervskvarterer, kun 400 meter fra motorvejen mod Odense/København, som hurtigt og let får dig til transporteret til Storkøbenhavn, Københavns Lufthavn mm.

Af andre store danske og udenlandske virksomheder, der bor i området, kan nævnes Kaeser Kompressorer A/S, Wilo Danmark A/S, Aldi m.fl.

Ejendommen:
Metalgangen 9A-E er opført i 1997, og har været en del af Rent Estates portefølje siden 2011. Ejendommen udgør samlet 3.119 m², og er på nuværende tidspunkt fuldt udlejet til 9 andre virksomheder, heriblandt Advokat Rouvillain & Støkken Nielsen, ALPI Danmark, PrintWise m.fl.

Lejemålet:
Lejemålet udgør samlet 236 m², som er fordelt på 86 m² kontor i stueplan, på begge sider ad gangen, og 150 m² kontor på hele 1. salen. Etagerne kan lejes separat.

I stueplan har man et mindre chefkontor eller mødelokale på højre side, og på venstre side et storrumskontor med eget depotrum. Med nabolejeren i stueplan deles man om tekøkken, frokoststue, udendørs terrasse og toilet.

Ad trappen ankommer man til en lille fordelingsgang, som fører ind til 3 store kontorer/mødelokaler, toilet og eget tekøkken med frokoststue. Mellem to af kontorerne har nuværende lejer udnyttet pladsen til arkiv/print, men det kunne også fungere som et kontor.

På 1. sal har alle lejemålets kontorer et nyere klimaanlæg, og forud for indflytning vil Udlejer male hele lejemålet, samt udskiftet alt belysning til LED.

Parkeringsforhold:
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster.

Størrelse:
Lejemålet udgør fra 87 - 236 m2.

Leje:
Den månedlige leje udgør fra kr. 6.432,80 - 19.121,30, med tillæg af aconto drifts- og varmebidrag.

Regulering af leje:
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%. Første gang d. 1. januar 2025.

Depositum:
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.

Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 88,79 pr. m2.

Varme- og vandbidrag:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 105,59 pr. m2.

Energimærke:
Energimærke B fra d. 19. maj 2023.

Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.

Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.

Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakt aftales en uopsigelighed, hvorefter lejemålet af Lejer kan opsiges med 6 måneders varsel.

Indflytning:
Efter aftale.

Den annoncerede økonomi udgør den samlede leje for alle 236 m². Download lejeprospekt for specificeret leje for 87 m² og 150 m².

Information og data

Dette kontorlejemål, ligger på Metalgangen i Karlslunde. Karlslunde har postnummeret 2690, og ligger i kommunen Greve, som ligger i Storkøbenhavn. Lokalet er i alt 236 m2. Du kan leje dette kontorlokale for 211.833,60 kr. per år.

Lignende lokaler

Ofte stillede spørgsmål

Statistik over udviklingen i ledige kontorlokaler til leje i Karlslunde over den sidste måned

Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Karlslunde over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Karlslunde på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Karlslunde der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Karlslunde der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Karlslunde over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Karlslunde over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Karlslunde over tid.

Dato Alle kontorlokaler til leje Nye kontorlokaler til leje Udlejede kontorlokaler
18. juli 2024 8 0 0
17. juli 2024 8 0 0
16. juli 2024 8 0 0
15. juli 2024 8 0 0
14. juli 2024 8 1 1
13. juli 2024 8 1 0
12. juli 2024 7 0 0
11. juli 2024 7 0 0
10. juli 2024 7 0 0
9. juli 2024 7 0 0
8. juli 2024 7 0 0
7. juli 2024 7 0 0
6. juli 2024 7 0 0
5. juli 2024 7 0 0
4. juli 2024 7 0 0
3. juli 2024 7 0 0
2. juli 2024 7 0 0
1. juli 2024 7 0 0
30. juni 2024 7 0 0
29. juni 2024 7 0 0
28. juni 2024 7 0 0
27. juni 2024 7 0 0
26. juni 2024 7 0 0
25. juni 2024 7 0 0
24. juni 2024 7 0 0
23. juni 2024 7 0 0
22. juni 2024 7 0 0
21. juni 2024 7 0 0
20. juni 2024 7 0 0
19. juni 2024 7 0 0
18. juni 2024 7 0 0

Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Karlslunde

I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Karlslunde.Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Karlslunde over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Karlslunde over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Karlslunde over tid

Kontorlokaler
Antal ledige lokaler 8
Antal nye lokaler siden i går 0
Antal udlejede lokaler siden i går 0
Ledige m2 i alt 996
Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift 826
Højeste m2-pris 950
Laveste m2-pris 685