Skræddersy jeres kommende kontorlejemål i en pæn og velholdt ejendom. Ét kontor tilbage i stuen til venstre på 739 m².

Ejendommen:
Roskildevej 10-12 blev bygget i år 1994, og udgør i alt 8.105 m². Ejendommen, Trollesminde kontorpark, består af 2 ens bygninger i 2 etager, opført med 4 længer omkring en atriumgård. Særdeles præsentabel ejendom opført i sandfarvede, strøgne sten med flotte adgangsforhold i glas.

Hør hvad de øvrige lejere har at sige, om at bo på Roskildevej 10-12: https://www.youtube.com/watch?v=dNi-JoI-L7Y

Lejemålet:
Det ledige kontor er beliggende i den bagerste ejendom, og udgør 739 m² kontor i stuen til venstre. Lejemålet tilgås via et fælles indgangsparti, der deles med de 3 øvrige lejere i opgangen.

Her tilbyder vi muligheden for at skabe det optimale arbejdsmiljø til Jeres virksomhed, med det ønskede antal aflukkede kontorer til fordybelse, eller storrumskontor til kreativiteten.

Alt vil blive revet ned, og bygget op efter moderne standarder med LED-belysning, pæne glasløsninger, lyst trægulv eller tæppefliser. Lejemålet har udsigt og adgang til ejendommens hyggelige nedsænkede gårdhave, hvor man i sommerhalvåret kan nyde sin frokost.

Parkerings- og trafikforhold:
Til ejendommen er ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster, samt mulighed for opladning af elbil.

Bus 305 fra Trollesminde Allé (Peder Oxes Allé) ca. 500 meter fra ejendommen, som på 6 minutter kører til Hillerød St. Dertil går også 91N og 65E 500 meter fra ejendommen.

Størrelse:
Lejemålet udgør 739 m².

Leje:
Den månedlig leje for 2027 udgør kr. 53.861,40.

Lejen svarer kr. 874,61 pr. m², og er med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.

Lejen er et udtryk for en fuld istandsættelse af lejemålet forud for indflytning.

Varme:
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.

Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 72,59 pr. m², svarende til kr. 4.470,33 pr. måned.

Driftsudgifter:
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.

Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 187,60 pr. m², svarende til kr. 11.553,03 pr. måned.