Her får I både volumen, funktionalitet og fleksibilitet samlet på én adresse.

På Roholmsvej 4B udbydes et attraktivt lejemål på i alt 3.795 m², fordelt på 3.455 m² lager (inkl. 82 m² depot på 1. sal) og 340 m² kontor.

Lageret imponerer med op til 7 meters lofthøjde og store, åbne arealer, der giver optimale rammer for pallereoler, effektiv opbevaring og fleksibel logistik. Den daglige drift understøttes af hele fire læsseramper – to til lastbiler og to til varebiler – samt to porte i terræn, så vareflowet kan håndteres både hurtigt og smidigt.

Kontordelen er indrettet med lyse kontorer, møderum og tekøkken samt personalefaciliteter, der skaber et velfungerende arbejdsmiljø tæt forbundet med lageret.

Ejendommen vil i 2026 gennemgå en facaderenovering, så udtryk, energieffektivitet og øvrige forhold modstår nutidens standarder. I den forbindelse sker også en efterisolering, som forventes at optimere driften. Indvendigt vil lejemålet blive istandsat med nye epoxybelagte gulve i lageret, energieffektiv LED-belysning samt nymalede og moderniserede kontorer, så arealerne fremstår præsentable og klar til indflytning.

Som en ekstra fordel er der mulighed for at tilleje 726 m² udenomsareal under hegn og elektroniske portsystemer – ideelt til sikret opbevaring eller parkering af lastbiler mv.