Kontor-/kliniklokale 3 – beliggende på 2. sal i hjertet af Kolding som er en del af det seneste byforskønnelsesprojekt i Kolding Bymidte – klar til indflytning!

Lokale 3 består af 59,2 m2 inkl. fællesarealer og indeholder eget lille køkken med håndvask og køleskab – adgang fra gågade via trappe eller elevator.

Lokale 3

Lejemålet inkluderer fælles venterum, depot samt 2 toiletter – dette skal deles med de øvrige i lejemålet.
Lejemålet har senest været anvendt som lægepraksis og indbyder til mange anvendelsesmuligheder såsom klinik, lægepraksis, kontor eller lignende. Lejemålet har lette indervægge og indretningen er dermed fleksibel og kan tilpasses ny lejers eventuelle behov.

Der er blandt andet parkeringsmuligheder i parkeringskælderen, Klostergaarden, som er beliggende ved siden af lejemålet. Her kan kunder parkere og man kan selv leje en fast p-plads, såfremt man har behov for det til ansatte.

Unik placering i Kolding centrum gågade

Mange anvendelsesmuligheder, såsom butik, fodterapeut, massør, frisør, klinik, kontor, lager mv.

Regulær og fleksibel indretning

Gode parkeringsmuligheder

En del af Koldings midtbyliv

Unik placering i Kolding centrum gågade

Mange anvendelsesmuligheder, såsom butik, fodterapeut, massør, frisør, klinik, kontor, lager mv.

Regulær og fleksibel indretning

Gode parkeringsmuligheder

En del af Koldings midtbyliv

Byforskønnelsesprojektet har været medvirkende til at styrke bymidtens identitet, med fokus på at integrere bydesign, arkitektur og bæredygtige løsninger. Projektet er nærmere beskrevet på Kolding Kommunes hjemmeside:
[xxxxx]
af-klostergadelille-brostraede.

[xxxxx]

af-klostergadelille-brostraede.

Området hvori ejendommen er beliggende er omfattet af lokalplan nr. 0012-12.
Lokalplan nr. 0012-12 oplyser omkring anvendelse, ekstrakt:
Område 1 kan anvendes til etageboliger med tilhørende opholdsarealer og parkering. Stueetagen kan ligeledes anvendes til butikker til detailhandel, restaurant, kulturelle formål og underholdning, liberalt erhverv, offentlig og privat service,
kontorer, klinikker m.v.

ENERGIMÆRKE
Energimærke C

Bemærk møbleringen af lokalerne er AI genereret til forslag af evt. indretning af kontor eller klinik.

Huslejen er eksklusiv forbrug (vand,varme,strøm m.m.).