Rapportér

Kontor til leje, Herlev, Marielundvej

Foto leveres af Google Streetview og kan være upræcist:
  • 146390
  • Kontor
  • 595 m2
  • 446.250 Kroner
  • 499.086 Kroner
  • 750 Kroner/m2/år
  • 838 Kroner/m2/år

Denne annonce er ikke længere aktiv.

Klik her for at søge tilsvarende lokaler!

Skræddersy Jeres kommende kontorlejemål

Lejemålet udgør 595 m2. Udlejer ønsker at tilpasse lejemålet efter ny lejers ønsker og behov, således at lejemålet får den rette mængde kontorer og mødelokaler.

En unik mulighed for at skræddersy lejemålet fra bunden af.

Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense.

Ejendommen blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m2 og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere.

Ejendommen har 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m.

Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange.

Lejemålet:

Lejemålet er en del af 2 større ejendomme, som ligger på adressen, på samlet 23.082 m2.

Man kommer ind i opgangen til lejemålene via et flot glasindgangsparti. Lejemålet ligger på 1. sal til højre.

I forbindelse med istandsættelsen af nabolejemålet - som er vist på billederne - er dette lejemål blevet revet ned, så det igen er klar til en istandsættelse i samarbejde med udlejer.

Parkerings- og trafikforhold:

Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.

Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid.

Der går ligeledes Bus 155 lige ude foran ejendommen til Herlev Station.

Størrelse:

595 m2 inkl. andel af fællesareal.

Leje:

Den månedlig leje udgør kr. 37.187,50.

Svarende til en leje på kr. 750,00 pr. m2.

Regulering af leje:

Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%, første gang pr. 1. januar 2020.

Depositum:

Der beregnes et depositum svarende 6 måneder af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.

El:

Der er separat el-måler til alle lejemål.

Varme:

Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.

Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 48 pr. m2.

Driftsudgifter:

Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.

Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 89 pr. m2.

Moms:

Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse:

Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.

Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Energimærke:

Ejendommen er pr. 4. april 2013 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”E”.

Opsigelse:

I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en 5-årig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Indflytning:

Efter aftale.

(Billeder er demo-billeder af nabolejemål, som er total istandsat).

Dette lokale ligger i Herlev kommune - klik her for mere info...
  • Se også:
  • Klinikfællesskab til leje i Herlev

    Klinikfællesskab til leje på Herlev Torv, Herlev

    Behandlingsrum/lokal/kontor: Lokalet er ca. 10 kvm med vindue ud mod gågaden. Klinikken ligger super centralt i Herlev på 1. sal.
    • Ikke angivet
    • 10 m2
  • Billede af:

    Kontor til leje på Marielundvej, Herlev

    Kontorfællesskab: Fantastisk præsentabel ejendom beliggende i Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter ca. 200 meter fra Nordre Ringvej og den kommende Letbane Station ved Lyskæ...
    • 201.390 kr. om året
    • 25 - 245 m2
  • Jobsøgende? Se alle ledige danske jobs! Søg i alle jobs nu!
  • Billede af:

    Kontor til leje på Marielundvej, Herlev

    Behov for kontor og lager? Bestem selv sammensætningen: Området: Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra de...
    • 347.450 kr. om året
    • 746 m2
  • Billede af:

    Kontor til leje på Marielundvej, Herlev

    Præsentabelt kontorlejemål m. klimastyring: Fantastisk præsentabel ejendom beliggende i Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter ca. 250 meter fra Nordre Ringvej og den kommende Letbane Station ved Lyskæ...
    • 133.642,5 kr. om året
    • 173 m2
  • Billede af:

    Kontor til leje på Marielundvej, Herlev

    Moderne kontorindretning med tilhørende lager: Lejemålet udgør 259 m2 og har i indeværende år gennemgået en totalrenovering af kontorerne, køkkenet og toiletter/bad. Lejemålet er en del af Herlev’s ef...
    • 147.268 kr. om året
    • 259 m2
  • Billede af:

    Kontor til leje på Herlev Hovedgade, Herlev

    Nyistandsatte kontorer på 1.sal med god beliggenhed i Herlev: Kontorlejemål i præsentabel og profileret ejendom i Herlev. Gode trafikale forbindelser til motorvejsnettes og Ring 3. Afstand til offentlig transport: ca....
    • 162.500 kr. om året
    • 250 - 495 m2
  • Billede af:

    Kontorhotel til leje på Lyskær, Herlev

    Nyt KontorHotel fra 10 m²: KontorHotel, OfficePark Herlev - København Nyt og topmoderne KontorHotel beliggende på [xxxxx] 1, 3. sal, centralt i Herlev med facade direkte ud til Ring...
    • Ikke angivet
    • 10 - 60 pladser
  • Find dit nye job eller opslå et job direkte i Job Netværket Danmark. Tryk her!
  • Billede af:

    Andet til leje på Herlev Hovedgade, Herlev

    Andet til leje i 2730 Herlev: Afståelse Herlev. Skøn ny-istandsat frisørsalon med stort potentiale midt på [xxxxx] . Forretningen er lys og med store udstillingsvinduer mod gaden. I fo
    • 66.000 kr. om året
    • N/A
  • Andet til leje i Herlev

    Andet til leje i Herlev

    1 m2 andet til leje i 2730 Herlev
    • 125 kr/m2/år - excl drift
    • 1 m2
  • Lager til leje i Herlev

    Lager til leje i Herlev

    1 m2 lager til leje i 2730 Herlev
    • 500 kr/m2/år - excl drift
    • 1 m2