Det er altid 100 procent gratis at oprette sig som bruger på Virksomhedslokaler.dk.
Virksomhedslokaler.dk er landets største ejendomsportal. Mere end 35.000 virksomheder bruger os fast.
1.1
Disse brugervilkår gælder for enhver brug af www.virksomhedslokaler.dk, www.lokaleportalen.dk og www.findkontorfællesskab.dk (herefter benævnt ”Virksomhedslokaler.dk) og kan alene fraviges ved skriftlig aftale mellem Virksomhedslokaler.dk ApS og brugeren.
1.2
www.virksomhedslokaler.dk, www.lokaleportalen.dk og www.findkontorfællesskab.dk drives af Virksomhedslokaler.dk ApS, CVR-nr. 29605610.
2. Oprettelse som bruger
2.1
Oprettelse som bruger forudsætter, at brugeren har accepteret disse brugervilkår ved i forbindelse med oprettelsen at sætte flueben i feltet ud for "Accepter vores brugervilkår ved at sætte et hak i feltet.". Dermed er der indgået aftale mellem brugeren og Virksomhedslokaler.dk ApS, om at brugervilkårene er gældende aftale mellem parterne, medmindre andet er skriftligt aftalt.
2.2
Ved tilmelding til systemet accepterer brugeren at modtage nyhedsmails fra Virksomhedslokaler.dk ApS. Nyhedsmails kan indeholde bannere eller anden reklame for Virksomhedslokaler.dk ApS' samarbejdspartnere. Brugeren akcepterer desuden at kunne blive kontaktet af enkelte partnere. Brugeren accepterer samtidig at Virksomhedslokaler.dk anvender cookies.
2.3
Brugeren er forpligtet til at holde sig opdateret om de til enhver tid gældende brugervilkår, som kan findes på websitet.
2.4
Framelding af Virksomhedslokaler.dk's tjeneste sker ved indsendelse af en email til den mailadresse der til enhver tid fremgår af siden "Kontakt", hvorefter brugeren afmeldes.
2.5
Det er brugerens forpligtelse, at dennes registrerede data til enhver tid er korrekte.
3. For lejere/købere
3.1
Ved tilmelding som lejer/køber accepterer brugeren udlejere og sælgere af lokaler kan se brugerens lokaleønsker og kan kontakte brugeren herom. Ved brug af de relaterede portaler www.lokaleportalen.dk og www.findkontorfællesskab.dk akcepterer brugeren des lige at rekvirering af yderligere info om konkrete lokaler medfører at de pågældende udlejere kan se og må kontakte brugeren herom. Derudover accepterer brugeren at denne kan blive kontaktet af Virksomhedslokaler.dk ApS' samarbejdspartnere med relevante specialtilbud til virksomheder i en flyttesituation.
3.2
Kun virksomheder, der har et aktuelt behov for nye virksomhedslokaler eller er reelt på markedet for at købe lokaler/ejendom, er berettiget til at oprette sig som lejere/købere på Virksomhedslokaler.dk. Oprettelse som lejer/køber med andre formål end at søge erhvervslejemål eller købe lokaler/ejendom, betragtes som misbrug af Virksomhedslokaler.dks tjeneste.
3.3
Oprettelse af søgeannoncer som lejer/køber på vegne af andre er kun tilladt efter aftale med Virksomhedslokaler.dk. Mæglere og andre ejendomsformidlere må ikke oprette søgeannoncer i eget navn, men kan søge lokaler og ejendomme på vegne af klienter gennem Virksomhedslokaler.dk efter nærmere aftale.
3.4
Ved oprettelse som lejer/køber er brugeren forpligtet til at indrykke en gratis søgeannonce indeholdende en beskrivelse af de ønskede lokaler/den ønskede ejendom inden for 3 hverdage fra oprettelsen. Beskrivelsen skal være seriøs, i modsat fald betragtes det som misbrug af Virksomhedslokaler.dk's tjeneste. Når der oprettes en søgeannonce oprettes samtidig en søgeagent, således at lejeren får besked per mail når der oprettes nye relevante lejemål på Lokaleportalen.dk.
3.6
Med mindre andet er særskilt aftalt med Virksomhedslokaler.dk, må en virksomhed kun oprette én brugerkonto som lejer/køber og én søgeannonce som lejer/køber.
3.7
Virksomhedslokaler.dk og Lokaleportalen kan ikke holdes ansvarlig for rigtigheden af de søgeannoncer, der uploades på Lokaleportalen.dk eller for rigtigheden af de prospekter der sendes fra udlejere/sælgere til lejere/købere. Udlejere/sælgere der bevidst skriver misvisende informationer udelukkes dog for anvendelse af produkterne
3.8
Virksomhedslokaler.dk og Lokaleportalen.dk er udelukkende et annoncemedie, der gør det muligt for lejere/købere at annoncere deres ønsker til erhvervslejemål og erhvervsejendomme over for udlejere og sælgere. Virksomhedslokaler.dk er ikke involveret i – og har intet ansvar for - den efterfølgende proces, herunder mødebooking, vurdering, fremvisning, forhandling, kontraktudarbejdelse med videre. Hvis lejeren ikke selv er kompetent til at forestå disse ting, bør han altid kontakte en advokat og mægler for assistance. Virksomhedslokaler.dk og Lokaleportalen deltager af princip ikke i pengetransaktioner som mellemmand, fx indskud, der skal kanaliseres fra lejer til udlejer. De fakturaer der udgår fra Virksomhedslokaler.dk omfatter udelukkende Virksomhedslokaler.dk´s egen honorering.
4. For udlejere/sælgere - send en mail til Thomas Barfod, hvis du ønsker vores opdaterede priser
4.1
Ved tilmelding som udlejer/sælger forpligter brugeren sig til, efter bedste evne, at sikre kvaliteten af sine henvendelser, dvs. udelukkende rette henvendelse til potentielle lejere/købere med tilbud om et lejemål, der matcher lejerens/køberens ønsker og behov. Samtidig forpligter udlejer/sælger sig til kun at indrykke retvisende informationer i forbindelse med annoncering af lejemål og investeringsejendomme på Lokaleportalen.dk og i den forbindelse benytte materiale, herunder fotos, som udlejer/sælger har alle rettigheder til
4.2
Kun virksomheder, der udlejer, sælger eller formidler udlejning og salg af virksomhedslokaler, er berettiget til at oprette sig som udlejere/sælgere på Virksomhedslokaler.dk. Oprettelse som udlejer/sælger med andre formål end at udleje eller sælge virksomhedslokaler/ejendom til virksomheder oprettet som lejere/købere på Virksomhedslokaler.dk, betragtes som misbrug af Virksomhedslokaler.dks tjeneste.
4.3
Når en lejer/køber indrykker en beskrivelse af sine ønsker, der passer til et af udlejerens/sælgerens lokaler/ejendomme, sendes der automatisk en e-mail herom til udlejeren/sælgeren, hvis profil matcher beskrivelsen. Sådanne e-mails kan indeholde bannere eller anden reklame for Virksomhedslokaler.dk ApS' samarbejdspartnere.
4.3
Udlejeren/sælgeren kan efter forskellige aftaler trække kontaktinformationer til relevante lejere/købere på Virksomhedslokaler.dk og oprette bestemte typer annoncer på Lokaleportalen.dk. Kontakt os på tb@virksomhedslokaler.dk eller 25238700, hvis du vil have en opdateret pris-liste.
4.4
Medmindre andet er eksplicit aftalt, giver en aftale udelukkende den pågældende udlejere/sælgere (defineret som alle der er ansat i de pågældende virksomhed med det pågældende CVR-nummer) retten til kontaktinformationerne til lejere/købere. Videregivelse af kontaktinformationer til andre selskaber/udlejere/sælgere (defineret som selskaber, eller ansatte i selskaber, med et andet CVR-nummer), er ulovligt, med mindre der foreligger skriftlig aftale herom.
4.5
Mæglere/formidlere: De normale aftalemodeller er ikke tilgængelige for mæglere/formidlere. Mæglere/formidlere skal have en særskilt aftale med Virksomhedslokaler.dk for at være berettiget til at hente kontaktinformationer på www.virksomhedslokaler.dk
4.6
Virksomhedslokaler.dk er udelukkende et annoncemedie, der gør det muligt for lejere/købere at annoncere deres ønsker til erhvervslejemål og erhvervsejendomme over for udlejere og sælgere. Virksomhedslokaler.dk er ikke involveret i – og har intet ansvar for - den efterfølgende proces, herunder mødebooking, vurdering, fremvisning, forhandling, kontraktudarbejdelse med videre. Hvis udlejeren ikke selv er kompetent til at forestå disse ting, bør han altid kontakte en advokat og mægler for assistance. Virksomhedslokaler.dk og Lokaleportalen deltager af princp ikke i pengetransaktioner som mellemmand, fx indskud, der skal kanaliseres fra lejer til udlejer. De fakturaer der udgår fra Virksomhedslokaler.dk omfatter udelukkende Virksomhedslokaler.dk´s egen honorering.
5. Annoncering og login
5.1.
Annoncer med diskriminerende eller anstødeligt indhold tillades ikke. Vurdering heraf foretages udelukkende af Virksomhedslokaler.dk ApS. Virksomhedslokaler.dk ApS forbeholder sig i den forbindelse enhver ret til uden varsel at slette tekst eller afvise en annonce, samt nægte en bruger at benytte websitet.
5.2
Annoncers beskrivelse af ønskede lokaler/ejendomme må ikke indeholde telefonnumre, email-adresser, internetadresser eller øvrige kontaktoplysninger.
5.3
Login til www.virksomhedslokaler.dk er personligt og strengt fortroligt. Det er i enhver henseende forbudt at videregive eller overdrage sit login.
6. Ansvarsfraskrivelse
6.1
Virksomhedslokaler.dk ApS søger kontinuerligt at sikre, at informationerne på websitet er så korrekte og præcise som muligt, men påtager sig intet ansvar herfor.
6.2
Virksomhedslokaler.dk ApS garanterer ikke for, at køb af kontaktoplysninger og eventuel kontakt mellem udlejer og lejer og sælger og køber, vil føre til indgåelse af en lejeaftale eller en købsaftale.
6.3
Virksomhedslokaler.dk ApS fraskriver sig ethvert ansvar for tab, skade og følgevirkninger ved brugen af www.virksomhedslokaler.dk samt oplysninger herfra.
7. Sikkerhed
7.1
Oplysninger, som brugeren opgiver ved tilmelding til systemet, vil blive registreret. Oplysninger behandles fortroligt i overensstemmelse med dansk lovgivning. Enhver videregivelse af brugerens oplysninger forudsætter således brugerens forudgående samtykke. Ved brugerens accept af disse brugervilkår har brugeren givet samtykke til, at oplysningerne vil være tilgængelige for
1. brugeren selv,
2. Virksomhedslokaler.dk ApS' betroede medarbejdere,
3. andre brugere af www.virksomhedslokaler.dk, der erhverver en ydelse fra Virksomhedslokaler.dk ApS, og
4. Virksomhedslokaler.dk ApS' samarbejdspartnere, der sælger produkter, som kan være relevante for en virksomhed i en flyttesituation.
7.2
Brugerens oplysninger anvendes i forbindelse med login, brugerens eller andre brugeres erhvervelse af en ydelse fra Virksomhedslokaler.dk ApS og indrykning af annonce på websitet samt til statistiske formål.
7.3
Oplysninger om brugeren og de handlinger, denne foretager på websitet, vil blive gemt så længe som påkrævet for, at Virksomhedslokaler.dk ApS kan opfylde sine forpligtelser overfor brugeren eller i henhold til gældende lovgivning.
7.4
Virksomhedslokaler.dk ApS vil på baggrund af oplysninger om login, annonceindhold og erhvervelse af ydelser fra Virksomhedslokaler.dk ApS løbende udarbejde statistikker samt søge at forbedre vores website og udbudte ydelser. Endvidere kan alt annonceindhold (herunder men ikke begrænset til enhver URL og al data i annonceteksten) blive anvendt af Virksomhedslokaler.dk ApS i markedsføringssammenhæng, dog således at data anvendt i forbindelse hermed ikke kan henføres til den enkelte bruger.
7.5
Da websitet i vid udstrækning er baseret på anvendelse af cookies, kan websitet ikke anvendes optimalt, såfremt brugerens browser er indstillet til ikke at acceptere cookies. Brugeren kan imidlertid til enhver tid slette cookies, der er gemt på brugerens computer i forbindelse med brugen af websitet.
8. Betaling
8.1
Alle køb på www.virksomhedslokaler.dk er eksklusiv moms, medmindre andet er angivet. Betaling sker ved online betaling med Dankort, eller - hvis kunden ønsker det - ved fremsendelse af faktura med pålæg af faktureringsgebyr. Betalingsfristen er her 7 dage, medmindre andet er aftalt. Såfremt betaling ikke sker rettidigt, kan Virksomhedslokaler.dk ApS opkræve renter, der beregnes på grundlag af Nationalbankens officielle udlånsrente med et tillæg på 7 % p.a. fra forfaldsdagen, og indtil betaling sker, uanset om betalingen sker før eller efter afsigelse af en eventuel dom.
8.2
Køb af credits kan fortrydes i indtil 7 dage efter købet. Credits, der er brugt til køb af annonceoplysninger, kan imidlertid ikke refunderes.
9. Misbrug
9.1
Misbrug af websitet og login udgør hævebegrundende misligholdelse. Det er udelukkende Virksomhedslokaler.dk ApS' vurdering, om der er tale om misbrug. Misbrug kan for eksempel være, men er ikke begrænset til:
- Offentliggørelse af annoncer mv. på websitet eller e-mails til andre brugere, hvor indholdet strider mod disse brugervilkår eller i øvrigt er ulovligt efter den danske lovgivning.
- Overdragelse eller videregivelse af login.
- Brug af websitet eller de her udbudte ydelser til at udgive sig for at være en anden virksomhed eller person.
9.2
Misbrug medfører sletning af konto med alle tilhørende data, spærring af det pågældende login og permanent udelukkelse fra enhver fremtidig brug af www.virksomhedslokaler.dk, uden varsel og uden kompensation.
10. Lovvalg og værneting
10.1
Dansk ret finder anvendelse på enhver aftale, herunder disse brugervilkår, der indgås mellem Virksomhedslokaler.dk ApS og brugeren.
10.2
Enhver tvist, der måtte udspringe af et retsforhold mellem Virksomhedslokaler.dk ApS og brugeren, skal afgøres af Københavns Byret i første instans, såfremt parterne ikke kan nå en løsning i mindelighed.